CHF18'270/m²/anno
Birkenstrasse 43a/b, 6343 Rotkreuz
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
91% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto genitori soli · circa 4 persone nel vicinato.
54 %
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
62 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 97% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

I 1'512 m² di superficie locativa in Birkenstrasse 43a/b a Rotkreuz sono la soluzione ideale per le aziende che cercano un luogo facilmente raggiungibile, funzionale e versatile. Si adatta perfettamente alle aziende di uffici, commercio, negozio e servizi.
L'arredamento esistente comprende uffici pronti per essere occupati, diverse sale riunioni e una sala pause con angolo cucina. Sono inoltre disponibili aree con pavimento in PVC nell'arredamento commerciale.
Approfittate della massima flessibilità: prendete il posto dell'arredamento esistente o realizzate le vostre idee secondo le vostre esigenze operative.
Con 3 metri di altezza del soffitto, molta luce naturale e una struttura del piano aperta, si crea un ambiente di lavoro piacevole e produttivo. Al piano terra, c'è una rampa di carico che consente una consegna efficiente delle merci. Un ascensore merci conduce direttamente alla superficie locativa e offre condizioni ideali per i processi logistici.
La posizione è anche convincente: l'autostrada è raggiungibile in pochi minuti e la connessione ai trasporti pubblici con treni e autobus si trova a distanza di cammino. Numerosi ristoranti e negozi sono situati nelle immediate vicinanze.
Ecco come potrebbero apparire i vostri nuovi uffici e locali commerciali: tour virtuale 3D
I vostri vantaggi in un colpo d'occhio
Offerta
Il canone di locazione netto di CHF 145./m² si applica all'arredamento di base.
Sono disponibili diverse varianti di superfici parziali da 340 m² a 3 052 m². Contattateci e trovate il vostro spazio ideale!