CHF12'155/m²/anno
8153 Rümlang·3 gg fa
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
86% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 45 persone nel vicinato.
113 %
Più basso di quello del 35% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 80% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Eventi | Ufficio | Formazione | Espansione del locatario possibile
Nel Riedmatt Center, un'area commerciale o di eventi spaziosa con espansione di base esistente è disponibile al 3° piano, adatta a diverse utilizzazioni commerciali. L'area offre una base strutturale solida e consente un'espansione del locatario mirata, adattata all'uso e al concetto di gestione.
Grazie alla struttura di stanza aperta, all'altezza della stanza e alle finestre generose, si crea un ambiente luminoso e funzionale - adatto a formati di eventi, utilizzo di ufficio o formazione, nonché concetti combinati. Dettagli tecnici aggiuntivi come l'altezza della stanza, le connessioni elettriche e le opzioni di ventilazione o condizionamento possono essere spiegati nel dettaglio su richiesta concreta.
Le celle umide sono attualmente in fase di pianificazione e possono essere realizzate nell'ambito dell'espansione del locatario, adattate al concetto di utilizzo rispettivo.
Un vantaggio pratico aggiuntivo è la possibilità di consegna a livello del suolo con accesso verticale tramite un ascensore merci, garantendo una logistica efficiente e un utilizzo flessibile. Informazioni sulla capacità di carico del pavimento sono, naturalmente, disponibili e saranno comunicate in modo trasparente e comprensibile su richiesta.
Inoltre, gli utenti beneficiano della infrastruttura esistente del centro con offerte di ristorazione, commercio, tempo libero e fitness. Queste offerte migliorano notevolmente la qualità della posizione e creano un ambiente attraente per i dipendenti, i clienti e i visitatori.
Utilizzazioni possibili
L'area è adatta, tra l'altro, per:
L'accento è posto su un utilizzo economicamente sensato con un potenziale a lungo termine.
Espansione di base con opzione di espansione del locatario
L'infrastruttura di base esistente consente un'espansione del locatario efficiente e calcolabile. Gli aggiustamenti possono essere presi in considerazione in accordo con l'uso e il concetto globale.
Punti di forza:
Quest'area è destinata agli utenti con un concetto di gestione chiaro che cercano un'area commerciale flessibile e desiderano utilizzarla in modo sostenibile.
Un'area con sostanza - polivalente e pronta per il futuro.
Saremmo lieti di presentarvi l'oggetto di persona e discutere delle possibilità nel dettaglio.