Superficie commerciale a St. Gallen

Diritto in piazza Rossa, a pochi minuti a piedi dalla stazione di San Gallo, sono disponibili spazi commerciali/uffici flessibili di circa 355 m² a 1.076 m² per l'affitto nella proprietà Raiffeisenplatz 2 al piano terra e al 1° piano. Gli spazi di locazione (piano terra circa 355 m² / 1° piano circa 721 m²) possono essere affittati individualmente o combinati per piano. Il 1° piano è stato recentemente modernizzato e dotato di una mano di vernice fresca, di un pavimento in moquette nuovo, di pareti in vetro parzialmente nuove e di una cucina da tè attraente. A causa della buona accessibilità al piano terra e al 1° piano, nonché della possibilità di un'ottima segnaletica, gli spazi sono adatti alle aziende di servizi con visite dei clienti regolari.

Caratteristiche particolari dell'oggetto:

• Mix di spazio aperto con uffici e sale riunioni
• Pareti in vetro moderne e elementi acustici
• Caselle di riunione nuove e installate in modo permanente
• Altezze del soffitto fino a circa 2,7 metri
• Facciate di finestre a livello del suolo con tende elettriche
• Ventilazione / raffreddamento (sistema TABS)
• Riscaldamento urbano e sistema PV, standard Minergie
• Arredamento di alta qualità in opzione per il ripristino
• Accesso tramite sistema di badge
• Doppio pavimento / prese elettriche nel pavimento cavo
• Infrastruttura IT con cavi interni (Cat. 6)
• Servizi igienici separati e toilette IV per uso condiviso
• Due ascensori di passeggeri spaziosi
• Opzioni di segnaletica secondo il concetto esistente
• Posti auto nel garage sotterraneo (con stazioni di ricarica elettrica)

La posizione prestigiosa in piazza Rossa, a circa 350 metri dalla stazione di San Gallo, è una delle adresse più rinomate del centro città di San Gallo. L'edificio ospita già inquilini di prestigio come KPMG e Debrunner Acifer. Il quartiere di Bleicheli è stato trasformato in un capolavoro architettonico urbano dalla "Stadtlounge", che si estende come un tappeto rosso su tutta la superficie e serve da luogo di incontro con posti a sedere confortevoli. La stazione di San Gallo, con accesso diretto al traffico regionale e a lunga percorrenza nonché all'aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in pochi minuti a piedi. Grazie alla posizione strategica, il sito è collegato in modo ottimale ai principali centri economici della regione DACH. L'accesso all'autostrada A1 è a circa 5 minuti.

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