Prezzo su richiesta
Rorschacherstrasse 286, 9016 St. Gallen
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
76% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 4 persone nel vicinato.
138 %
Più basso di quello del 5% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
55 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 91% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Questo spazio commerciale rappresentativo di circa 530 m² nella parte est di San Gallo offre condizioni ideali per le strutture mediche, in particolare per gli studi dentistici, gli studi ginecologici e altri fornitori del settore sanitario e terapeutico. Lo spazio si trova nella fase di costruzione grezza e può essere precisamente adattato alle esigenze del tuo campo di esperti.
L'altezza della stanza generosa, la progettazione flessibile del piano e l'accessibilità eccellente fanno del Neudorf-Center un luogo ideale per i servizi sanitari moderni. Grazie ai parcheggi sotterranei e all'aperto, i pazienti, i dipendenti e i visitatori beneficiano di brevi distanze e di massimo comfort.
La costruzione del conduttore può essere pianificata liberamente e dedotta dall'affitto, ideale per installazioni specializzate come sale di trattamento, sale di radiologia, aree sterili o zone di ricevimento. Ciò crea uno studio che è sia funzionale che economicamente convincente.
La proprietà segna punti con l'architettura moderna, la grande visibilità e l'ambiente professionale, una forte presenza per le strutture mediche con elevate esigenze.
Punti salienti in un colpo d'occhio:
530 m² di spazio commerciale luminoso e flessibile in fase di costruzione grezza
Ottimale per gli utilizzi medici: dentista, ginecologia, altri studi medici, terapia, servizi medici o sanitari
Costruzione del conduttore individuale possibile - deducibile dall'affitto
Parcheggi sotterranei e all'aperto per i pazienti e i dipendenti
Complesso di edifici rappresentativo e moderno
Molto buona accessibilità con i mezzi pubblici e in auto
Posizione attraente nella parte est in sviluppo di San Gallo
Approfittate di questa opportunità e assicuratevi un luogo di pratica di alta qualità, perfettamente adatto nel Neudorf-Center San Gallo. Siamo lieti del vostro contatto!