Prezzo su richiesta
Rorschacherstrasse 286, 9016 St. Gallen
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
76% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 4 persone nel vicinato.
138 %
Più basso di quello del 5% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
55 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 92% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Questo spazioso spazio commerciale di 622 m² nella parte orientale di St. Gallen offre la base ideale per la tua attività. Le stanze sono in stato grezzo e possono essere progettate individualmente secondo le tue esigenze. Sia che si tratti di uno studio, un centro di terapia o uno studio di cosmetica - tutte le possibilità sono aperte.
La progettazione della stanza luminosa, l'accessibilità eccellente, nonché i posti auto nel garage sotterraneo e all'esterno creano condizioni ottimali per le tue operazioni commerciali. I tuoi dipendenti e i tuoi clienti beneficiano di brevi distanze e di un ambiente professionale.
L'ampliamento del locatario può essere pianificato in modo flessibile e dedotto dall'affitto. Puoi quindi progettare le tue stanze esattamente come meglio si adattano alla tua attività - in modo economico e individuale.
La proprietà convince con la sua architettura moderna, l'uso flessibile e la presenza forte - presentata in modo convincente per le aziende con pretese.
Punti salienti in sintesi:
622m² di spazio commerciale luminoso in stato grezzo
Ampliamento del locatario individuale possibile - deducibile dall'affitto
Adatto per gli studi (ad esempio dentista, cosmetica, medicina) o le sale di terapia
Posti auto nel garage sotterraneo e all'esterno per i clienti disponibili
Proprietà rappresentativa con architettura moderna
Accessibilità molto buona in auto e con i mezzi pubblici
Posizione attraente nella parte orientale in crescita di St. Gallen
Approfitta di questa opportunità e assicurati un posto di lavoro di alta qualità in una posizione attraente - siamo lieti del tuo contatto!