Fabbrica a Satigny

Entdecken Sie RUBIX, ein prägendes Immobilienprojekt der ZIMEYSA, konzipiert für die Unterbringung von Unternehmen aus den Bereichen Industrie, Logistik und Technologie, die nach leistungsstarken, anpassbaren und nachhaltigen Flächen suchen.

Im Herzen eines der dynamischsten Wirtschaftszentren des Kantons Genf gelegen, positioniert sich RUBIX als Technologiepark der neuen Generation, der operative Effizienz, Nachhaltigkeit und optimale Erreichbarkeit miteinander verbindet.

Das Projekt:

Neubau mit 47.000 m² gemischter Flächen
Vollständig modulare und teilbare Flächen
Moderne Architektur, die höchste technische Standards erfüllt
Zentrale, baumgesäumte Platz mit Restaurant und Geschäften im Erdgeschoss
Fertigstellung: Ab September 2026

Flächen und technische Kapazitäten

Teilbarkeit ab etwa 500 m², je nach Grundstück
Deckenhöhe bis zu 6,90 m im Erdgeschoss und 4,5 m in den Obergeschossen

Bodenbelastung:

Erdgeschoss: bis zu 1.500 kg/m²
Obergeschosse: bis zu 1.200 kg/m²

Flächen, die für leichte Produktion, technische Aktivitäten, Lagerung und Logistik geeignet sind.

Logistik und Zugang

10 gemeinsame Ladequais
Erleichterter Zugang für LKWs
6 Gabelstapler mit einer Kapazität von bis zu 6 Tonnen
Durchdachte Verkehrswege für eine flüssige und effiziente Nutzung

Nachhaltigkeit und Energieeffizienz

Minergie-Label
Photovoltaikpanele
Konzeption, die auf die Reduzierung des Energieverbrauchs und der Betriebskosten ausgerichtet ist

Erreichbarkeit der ZIMEYSA

1 Minute von ZimeysaPark entfernt
6 Minuten von der Autobahn A1 entfernt
In unmittelbarer Nähe zu den TPG (ZIMEYSA-Ouest / Pré-Bouvier)
Bahnhof ZIMEYSA in wenigen Minuten erreichbar
Flughafen Genf in weniger als 20 Minuten erreichbar

Mietbedingungen

Miete ab CHF 250/m²/Jahr
Geschätzte Nebenkosten: ca. CHF 45/m²/Jahr
Verfügbar ab September 2026

Warum RUBIX?
?? Neues Projekt mit hohem Mehrwert
?? Selten auf dem Genfer Markt anzutreffende technische Kapazitäten
?? Maximale Flexibilität der Flächen
?? Strategische Lage im Herzen der ZIMEYSA
?? Modernes und nachhaltiges Image für die Nutzer

Kontaktieren Sie uns, um die vollständige Dokumentation, detaillierte Pläne oder eine persönliche Präsentation des Projekts zu erhalten.