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CHF2'050/mese
3.5 Locali54 m²
3.5 locali Wohnung a Viganello
CHF2'050/mese54m²
Taddei 12, 6962 Viganello
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Disponibilità14.04.2026
Superficie abitabile54 m²
Locali3.5
PianoPiano terra
Anno di costruzione2023
Pubblicato il19 agosto 2026
Costi
Pigione nettaCHF 1'850
CHF 200
Pigione lordaCHF 2'050
Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 36.7% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2050/mese
CHF 1500
Mediana
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Descrizione
MODERNI 2.5 E 3.5 LOCALI A VIGANELLO
Dotazioni
Garage
Piano terra
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto single · circa 155 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Taddei 12, 6962 Viganello
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Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
47dB
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 52% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon moderato
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Connettività
Fibra disponibile
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Wullschleger Martinenghi Manzini Gestioni Immobiliari SA
Via alla Campagna 2A
6900 Lugano
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