Commercio, Mühlentalsträsschen 11, Schaffhausen - CHF 207...

Lichtdurchflutete Gewerberäume an zentraler Lage zu vermieten

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CHF207/mese

200 m²

Büro a Schaffhausen

CHF207/mese200m²

Mühlentalsträsschen 11, 8200 Schaffhausen

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileBüro

Superficie abitabile200 m²

Piano1° piano

Numero di riferimento1753.it3.1495-60014

Pubblicato il9 luglio 2026

ID annuncio0NMWSb1R

Costi

Pigione nettaCHF 183

Spese accessorieCHF 24

Pigione lordaCHF 207

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media83%

Tariffa elettrica (comune)nella media31.2 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 1/m²

Prezzo / m²

Più economico del 96% a Schaffhausen

Più economico del 97% nel cantone Schaffhausen

CHF 183

Prezzo totale

Più economico del 84% a Schaffhausen

Più economico del 84% nel cantone Schaffhausen

200 m²

Superficie abitabile

Più grande del 91% a Schaffhausen

Più grande del 84% nel cantone Schaffhausen

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Descrizione

Lichtdurchflutete Gewerberäume an zentraler Lage zu vermieten

Suchen Sie den idealen Standort für Ihr Unternehmen?
Diese attraktiven Gewerberäumlichkeiten überzeugen durch ihre hervorragende Lage, moderne Ausstattung und ein helles, angenehmes Arbeitsambiente.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

Helle, freundliche Räume:
Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine produktive Arbeitsatmosphäre.

Zentrale Lage:
Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt ideal erreichbar für Mitarbeitende, Kunden und Geschäftspartner.

4 Aussenparkplätze a CHF 100:
Bequeme Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude erleichtern den Alltag und können direkt dazu gemietet werden.

Praktisch ausgestattete Küche:
Mit kleinem Kühlschrank, Spülmaschine und Spülbecken ideal für Pausen oder kleinere Verpflegungen.

Ein Lift im Gebäude ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen Etagen auch für Kunden oder Lieferanten.

Dotazioni

Non piano terra

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

94% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto single e coppie · circa 32 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Mühlentalsträsschen 11, 8200 Schaffhausen

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I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

Rumore & quiete

50dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

37 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 64% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.

Rischio radon moderato

I valori di radon possono essere localmente elevati.

Connettività

Fibra disponibile

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

IT3 Treuhand + Immobilien AG, Schaffhausen

Burggraben 16

9000 St. Gallen

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