Commercio, Industriestrasse 2, Schaffhausen - CHF 5'005/m...

Gewerbefläche im Rohbau im Fussballstadion Schaffhausen

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CHF5'005/mese

286 m²

Gewerbefläche a Schaffhausen

CHF5'005/mese286m²

Industriestrasse 2, 8207 Schaffhausen·5 gg fa

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileGewerbefläche

Superficie abitabile286 m²

Piano1° piano

Numero di riferimento118.thoma.8207-1. OG

Pubblicato il9 luglio 2026

ID annuncio7PI6tvGD

Costi

Pigione nettaCHF 4'290

Spese accessorieCHF 715

Pigione lordaCHF 5'005

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media83%

Tariffa elettrica (comune)nella media31.2 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 15/m²

Prezzo / m²

Più economico del 80% a Schaffhausen

Più economico del 72% nel cantone Schaffhausen

CHF 4'290

Prezzo totale

Più caro del 97% a Schaffhausen

Più caro del 96% nel cantone Schaffhausen

286 m²

Superficie abitabile

Più grande del 98% a Schaffhausen

Più grande del 94% nel cantone Schaffhausen

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Gewerbefläche im Rohbau im Fussballstadion Schaffhausen

Gewerbefläche im Rohbau im Fussballstadion Schaffhausen

An attraktiver Lage im Fussballstadion Schaffhausen steht diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Rohbau zur Verfügung. Die Einheit bietet ideale Voraussetzungen für individuelle Ausbauwünsche und eignet sich hervorragend für Veranstaltung-, Büro-, Dienstleistungs-, Praxis- oder Verkaufsnutzungen.

Dank der guten Erreichbarkeit, der modernen Umgebung und der starken Frequentierung rund um das Stadion profitieren Sie von einem repräsentativen Standort mit Entwicklungspotenzial.

Highlights:

Gewerbefläche im Rohbau
flexible Raumgestaltung und Ausbau möglich
attraktive Lage im Fussballstadion Schaffhausen
gute Belichtung
gute Erreichbarkeit und Infrastruktur

Nutzen Sie diese Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für weitere Details oder einen Besichtigungstermin vor Ort.

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle

Balcone

Non piano terra

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Prevalentemente edificato

71% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Destinazioni importanti

Industriestrasse 2, 8207 Schaffhausen

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Rumore & quiete

60dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

50 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 91% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.

Rischio radon moderato

I valori di radon possono essere localmente elevati.

Connettività

Fibra disponibile

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

THOMA Verwaltungen AG

Bahnhofstrasse 13A

8580 Amriswil

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