Dettagli

Tipo di immobileAtelier

Piano1° piano

Numero di riferimento34001..50209

Pubblicato il9 luglio 2026

ID annuncioQl57VSiv

Costi

Pigione nettaCHF 130

Pigione lordaCHF 130

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media83%

Tariffa elettrica (comune)nella media31.2 Rp/kWh

Descrizione

Flexible Büro- und Atelierflächen direkt am Rhein

Die Liegenschaft der ehemaligen Lederwarenfabrik überzeugt durch ihre zentrale Lage direkt am Rhein. Bahnhof und Stadtzentrum sind in wenigen Gehminuten erreichbar, die Bushaltestelle liegt direkt vor dem Gebäude.

Im 1. Obergeschoss steht eine ca. 140 m² grosse Gewerbefläche zur Vermietung, welche in zwei Einheiten à 70 m² unterteilt und auch einzeln gemietet werden kann (Beispielfoto im Inserat).
Ideal geeignet als Büro, Atelier, Studio (Fotostudio, Maleratelier) oder für kreative Nutzungen.

Kurzinfos:
- Max. Bodenbelastung: 350 kg/m²
- WC-Anlage zur Mitbenutzung auf dem Stockwerk
- Zugang über Treppenhaus West
- Personen- und Warenlift vorhanden
- Mitbenützungsrecht der Verladerampe im Erdgeschoss

Parkplätze auf Anfrage

Mietzins: CHF 130. / m² und Jahr zzgl. Nebenkosten (auf Anfrage)

Weitere verfügbare Flächen im Gebäude:
- Ca. 205340 m² im Erdgeschoss (Gewerbe, Büro, Schulung) - ebenfalls auch abtrennbar.
- Ca. 230 m² im 1. Obergeschoss mit Lavaboanschluss (Büro, Atelier etc.)

Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten unverbindlich wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Weitere attraktive Objekte finden Sie unter https://www.peyer-immob.ch/mietobjekte/

Dotazioni

Ascensore

Posteggio

Bella vista

Non piano terra

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Misto edificato e verde

68% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto single e nuclei misti · circa 36 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Mühlenstrasse 40, 8200 Schaffhausen

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Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

Atelier a Schaffhausen

A colpo d'occhio

Dettagli

Costi

Descrizione

Flexible Büro- und Atelierflächen direkt am Rhein

Dotazioni

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Misto edificato e verde

Quartiere vivace

Destinazioni importanti

Nelle vicinanze

Ambiente

Rischio radon moderato

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

Informazioni sull'annuncio

Dr. Kurt Peyer AG, Treuhand und Verwaltung

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