CHF2'450/mese
Talstrasse 38, 8200 Schaffhausen·19 h fa
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
87% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 3 persone nel vicinato.
83 %
Più basso di quello del 84% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.


Bernie Kessler
Founder & Executive Real Estate Advisor | Nobelle Property
Ufficio charmante con molto spazio a un affitto attraente
Talstrasse 38, Schaffhausen | 140 m² | disponibile immediatamente
Cerchi uno spazio di ufficio spazioso, ma non vuoi affittare uno spazio commerciale sovradimensionato? Questo ufficio charmante al 38, Talstrasse offre circa 140 m² di spazio per un lavoro produttivo, contatti clienti personali e lo sviluppo della tua azienda.
Gli spazi sono situati al primo piano di un edificio antico ben mantenuto e convincono con la loro atmosfera piacevole, le proporzioni delle stanze spaziose e un affitto particolarmente attraente. Ciò rende l'ufficio ideale per le piccole e medie imprese, gli studi di consulenza, le aziende di servizi o le comunità di pratica.
I tuoi vantaggi
• Circa 140 m² di spazio di ufficio flessibile
• Stanze luminose con grandi finestre e molta luce naturale
• Vista piacevole sulla verde
• Più zone di lavoro e spazio per le riunioni
• Cucina propria con area di pausa
• Installazioni sanitarie ben mantenute
• Garage e posti auto direttamente sulla proprietà
• Ambiente di lavoro tranquillo e concentrato
• Affitto attraente con un rapporto qualità-prezzo convincente
• Disponibile immediatamente
L'allestimento degli spazi offre possibilità di utilizzo variate. Oltre ai posti di lavoro individuali classici, possono essere allestiti anche zone di lavoro di squadra, sale riunioni, un accoglienza o una piccola zona clienti. La cucina esistente offre un comfort aggiuntivo e crea un posto piacevole per le pause e gli scambi personali con il team.
Posizione facile da raggiungere
La fermata dell'autobus Gruben è a circa un minuto a piedi. Le possibilità di shopping come Coop sono a pochi minuti a piedi. La stazione di Schaffhausen è anch'essa facilmente raggiungibile grazie alla buona connessione.
Molto spazio di ufficio, impegno gestibile
Il vantaggio speciale di questa offerta risiede nella sua dimensione equilibrata. Ottieni abbastanza spazio per la tua azienda senza dover prendere in carico uno spazio commerciale inutilmente grande e corrispondentemente costoso. Un'opportunità attraente per una PMI che valorizza il charme, la funzionalità e le condizioni di affitto economicamente interessanti.
Saremmo lieti di mostrarti gli spazi personalmente e ci auguriamo il tuo contatto.