Confronto di mercato

CHF 17/m²

Prezzo / m²

Più economico del 57% a Sion

Più economico del 61% nel cantone Valais

CHF 850

Prezzo totale

Più economico del 82% a Sion

Più economico del 83% nel cantone Valais

50 m²

Superficie abitabile

Più piccolo del 94% a Sion

Più piccolo del 94% nel cantone Valais

2025

Anno di costruzione

Più recente del 77% a Sion

Più recente del 74% nel cantone Valais

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Situé à la Route de Préjeux 43 à Sion, le quartier Greenparc est à proximité immédiate du pôle santé (5'000 emplois). Ces arcades commerciales vous offrent une opportunité rare d'implanter votre activité dans un cadre moderne, durable et en plein développement. Les surfaces sont louées à l'état brut et peuvent être aménagées selon vos besoins et vos envies, afin de correspondre à votre projet.

Les arcades se trouvent au rez-de-chaussée et bénéficient d'un accès direct sur une des rues intérieures du quartier.

Ces objets d'environ 60 m2, se présentent comme suit:\

Une surface modulable avec de magnifiques vitrines
Un WC séparé avec lavabo terminé
Monobloc de ventilation privatif
Sols, murs et plafonds bruts à aménager
Accès de plein pied depuis la rue intérieure du quartier
Terrasses de 14 à 19 m2 donnant sur la rue

\ MIETPREISE : \

A1-001 : VERMIETET
A1-002 : VERMIETET
A1-003 : Innenfläche von 61 m2 und Terrasse von 19 m2 - CHF 950.00 + CHF 145.00 Kaution für Nebenkosten - zu vermieten ab September 2026
A1-004 : Innenfläche von 50 m2 und Terrasse von 16 m2 - CHF 850.00 + CHF 125.00 Kaution für Nebenkosten - zu vermieten ab September 2026
A2-005 : VERMIETET
A2-006 : VERMIETET
A2-007 : Innenfläche von 58 m2 und Terrasse von 17 m2 - CHF 950.00 + CHF 145.00 Kaution für Nebenkosten

\ Auf Anfrage können zusätzliche Ausbauarbeiten durch den Vermieter durchgeführt werden, gegen eine Anpassung der Miete\ \ DAS VIERTEL : \

Modernes Öko-Viertel mit 191 Wohnungen
Nachhaltige Architektur mit großen Grünflächen
3 Minuten zu Fuß von einer Bushaltestelle
9 Minuten mit dem Fahrrad vom Bahnhof
15 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum von Sion
4 Minuten mit dem Auto vom Spital
5 Minuten von den Autobahnauffahrten

\ \ VERFÜGBARKEIT : Sofort oder nach Vereinbarung\ ADRESSE : Route de Préjeux 43, 1950 Sion\ BESICHTIGUNGEN : nach Vereinbarung, Petignat und Amor Immobilien SA unter 027 321 16 16\ \ Weitere Informationen auf: https://www.greenparc-location.ch/\ \ Die Bilder in dieser Anzeige dienen nur der Veranschaulichung und sind in keinem Fall verbindlich.

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Prevalentemente edificato

94% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Circa 61 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Route de Préjeux 43, 1950 Sion

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Rumore & quiete

69dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

58 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 99% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

1 locali Büro a Sion

A colpo d'occhio

Dettagli

Costi

Confronto di mercato

Descrizione

Büros mit Schaufenster im Herzen eines neuen, attraktiven Viertels

Dotazioni

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Prevalentemente edificato

Quartiere vivace

Destinazioni importanti

Rumore & quiete

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Basso rischio radon

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

Informazioni sull'annuncio

Petignat & Amor Immobilier SA

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