Dettagli

Tipo di immobileBüro

Superficie abitabile138 m²

Piano2° piano

Numero di riferimentodtplk.9cgis

Pubblicato il10 luglio 2026

ID annuncio15ZNaxMA

Costi

Pigione nettaCHF 2'415

Spese accessorieCHF 460

Pigione lordaCHF 2'875

Moltiplicatore d'imposta (comune)nella media112%

Tariffa elettrica (comune)nella media30.7 Rp/kWh

Descrizione

Moderne Büroräumlichkeiten am Dornacherplatz 7, Solothurn

TOP Lage und Inrastruktur!

Planen Sie frühzeitig Ihren neuen Standort!

Am Dornacherplatz 7 stehen ab dem 01.04.2027 attraktive, helle und flexibel nutzbare Büroräumlichkeiten zur Vermietung. Der Standort überzeugt durch seine unmittelbare Nähe zum Bahnhof sowie zur Solothurner Altstadt und bietet damit hervorragende Erreichbarkeit sowie ein vielfältiges urbanes Umfeld.

Das Gebäude wurde vom international renommierten Architekturbüro Herzog & de Meuron realisiert und bildet einen wichtigen städtebaulichen Akzent am Platz. Die charakteristische Glasfassade verleiht dem Bau eine hochwertige, moderne Erscheinung und sorgt für lichtdurchflutete Innenräume.

Nettomiete: CHF 210.--/m2/Jahr

Nebenkosten: CHF 40.--/m2/Jahr

Bruttomiete: CHF 250.--/m2/Jahr

Lage

Top-Lage am Dornacherplatz zwischen Bahnhof und Altstadt
Sehr gute ÖV-Anbindung und kurze Wege zu Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten (Coop Supermarkt befindet sich direkt gegenüber) und Dienstleistungsangeboten

Flächen & Nutzung

Helle, modern ausgebaute Büroräume
Flexible Grundrisse – ideal für verschiedene Arbeitsmodelle
Repräsentative Gebäudehülle mit grosszügigen Fensterfronten
Parkmöglichkeiten in der separaten Einstellhalle, auf dem Aussenparkplatz oder im Parkhaus Berntor

Ausbaustandard

Hochwertiger Innenausbau mit Parkettboden für eine angenehme Atmosphäre
Moderne Sanitäranlagen zur Mitbenützung
Lift

Energie & Nachhaltigkeit

Das Gebäude verfügt über eine neue Fernwärmeheizung, welche für eine nachhaltige, zuverlässige und energieeffiziente Wärmeversorgung sorgt. Vorteile:

Tiefe und stabile Betriebskosten
Reduzierte CO₂-Emissionen
Zukunftsorientierte Gebäudetechnik

Architektur & Gebäudequalität

Markante, strukturierte Glasfassade
Urban prägender Baukörper, der dem Platz eine klare räumliche Fassung gibt
Design von Herzog & de Meuron, bekannt für präzise Materialwahl und moderne Formensprache

Weitere Informationen

Ein Kellerabteil kann für 160.-/Mt. dazu gemietet werden.
Ein Einstellhallenplatz kann für 180.-/Mt. dazu gemietet werden.

👉 Ideal für Unternehmen, die Sichtbarkeit, Qualität und ein inspirierendes Umfeld schätzen.

Dotazioni

Ascensore

Garage

Bella vista

Non piano terra

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

86% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto single · circa 57 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Dornacherplatz 7, 4500 Solothurn

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Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

Büro a Solothurn

A colpo d'occhio

Dettagli

Costi

Descrizione

Moderne Büroräumlichkeiten am Dornacherplatz 7, Solothurn

Dotazioni

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Prevalentemente edificato

Quartiere vivace

Destinazioni importanti

Nelle vicinanze

Ambiente

Rischio radon moderato

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

Informazioni sull'annuncio

CHIRICO Immobilien Dienstleistungen GmbH

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