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CHF7'590/mese
78 m²
Verkaufsfläche a St. Gallen
CHF7'590/mese78m²
Vadianstrasse 22, 9000 St. Gallen
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileVerkaufsfläche
Disponibilità01.11.2026
Superficie abitabile78 m²
PianoPiano terra
Numero di riferimento2993.it3.0f981661-036b-428d-8ac5-0125443fe267
Pubblicato il10 luglio 2026
ID annunciouG86zf16
Costi
Pigione nettaCHF 7'150
Spese accessorieCHF 440
Pigione lordaCHF 7'590
Moltiplicatore d'imposta (comune)sopra la media nel cantone138%
Tariffa elettrica (comune)nella media30.6 Rp/kWh
Confronto di mercato
CHF 92/m²
Prezzo / m²
Più caro del 99% a St. Gallen
Più caro del 99% nel cantone St. Gallen
CHF 7'150
Prezzo totale
Più caro del 98% a St. Gallen
Più caro del 98% nel cantone St. Gallen
78 m²
Superficie abitabile
Più piccolo del 55% a St. Gallen
Più piccolo del 71% nel cantone St. Gallen
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Descrizione
Top Retailfläche an stark frequentierter Lage (Nahe Bahnhof)
Dotazioni
Piano terra
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto single e famiglie con bambini · circa 6 persone nel vicinato.
Destinazioni importanti
Vadianstrasse 22, 9000 St. Gallen
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Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
61dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 84% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
IT3 Treuhand + Immobilien AG, Schaffhausen
Burggraben 16
9000 St. Gallen
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