CHF12'542/m²/anno
Aarauerstrasse 60, 5603 Staufen
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
54% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 98 persone nel vicinato.
87 %
Più basso di quello del 92% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
57 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 93% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Salute sotto un unico tetto – la tua nuova sede nel Zelgli-Work
Nel nuovo edificio Zelgli-Work a Staufen vicino a Lenzburg, sono disponibili aree flessibili di circa 400-700 m² al 1° piano.
I locali sono ideali per un centro di salute, uno studio di gruppo, una fisioterapia, una riabilitazione, una psicoterapia, una dentisteria, una diagnostica ambulatoriale o altri servizi medici e terapeutici.
Con la farmacia Dr. Kunz e Cleverfit, due partner ideali provenienti dai settori della salute, della prevenzione e del fitness sono già presenti nell'edificio. Migros e Denner assicurano inoltre una alta frequenza di visitatori.
I vostri vantaggi
area selezionabile di circa 400-700 m²
divisione dei locali personalizzata secondo le vostre esigenze
nuovo edificio in costruzione di base (certificazione Minergie)
montacarichi per merci per attrezzature e materiali
più di 60 posti auto per visitatori direttamente presso l'edificio
prime 30 minuti di parcheggio gratuiti per i visitatori
possibilità di parcheggio per i dipendenti nel garage sotterraneo
canone di locazione attrattivo con Migros, Denner, farmacia Dr. Kunz e Cleverfit
area di influenza in crescita Staufen–Lenzburg
L'area offre la possibilità di combinare più specializzazioni in un unico luogo e creare un centro di salute interdisciplinare. Altre utilizzazioni di servizi e uffici orientate verso il pubblico sono inoltre possibili.
Saremmo lieti di inviarvi la documentazione dei piani di livello o di mostrarvi l'area durante una visita personale.
Ulteriori informazioni sono disponibili su www.zelgli-work.ch.