CHF7'628/m²/anno
Wydenpark 1d, 2557 Studen·4 gg fa
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
71% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 72 persone nel vicinato.
165 %
Più basso di quello del 67% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
52 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 84% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Anita Horner

398 m² al piano terra, nel centro di Studen - non ai margini, non nel cortile.
Ampie campate, alte stanze, accesso a livello del suolo. Il piano terra è creato secondo il tuo concetto: vendita, pratica, studio, negozio specializzato o gastronomia. Prendere in carico l'edificio grezzo significa che non paghi per ciò di cui non hai bisogno.
Intorno a te: Coop, Post, Farmacia, Parrucchiere e la residenza per anziani Senevita. Tutte le aziende che le persone visitano regolarmente - e che ti portano un pubblico ogni giorno.
Arrivare è facile: stazione di Studen a piedi, svincolo A6 in pochi minuti, circa 100 posti nel parcheggio pubblico. Quando si tratta di parcheggio, non ci sono limiti - un argomento che è diventato raro nella regione del Seeland.
Se deve diventare più grande: l'area adiacente di 248 m² può essere aggiunta, insieme 646 m² in un unico pezzo.
Affitto: CHF 190.- /m²/anno netto. Spese accessorie: CHF 40.- /m²/anno. Parcheggi: CHF 140.- al mese e per posto. La proprietà è registrata all'IVA.
Altri spazi commerciali e contatto:
https://www.gewerbeflaechen.ch