CHF16'483/m²/anno
Wydenpark 1d, 2557 Studen·4 gg fa
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
71% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 72 persone nel vicinato.
165 %
Più basso di quello del 67% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
52 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 84% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Anita Horner

860 m² in un unico pezzo, al piano terra, nel centro di Studen. Questo è il più grande spazio contiguo del Wydenpark - e il luogo naturale per un concept che attira il proprio pubblico.
L'area è in stato grezzo e è in gran parte liberamente giocabile. Vous determinate il piano di ettario prima che sia costruito. E se 860 m² è troppo: divisibile da circa 200 m².
L'ambiente lavora per voi. Coop, Post, Farmacia, Parrucchiere e la residenza per anziani Senevita portano frequenza quotidiana al centro. Nel raggio di cinque chilometri, non c'è un secondo centro di rifornimento locale di questo tipo.
Accessibilità: stazione ferroviaria di Studen a distanza di cammino, junction A6 in pochi minuti, circa 100 posti auto nel parcheggio pubblico - il numero non è limitato. Con un'area di questa dimensione, è esattamente la differenza tra idea e attuazione.
Affitto: CHF 190.- /m²/anno netto. Spese accessorie: CHF 40.- /m²/anno. Parcheggi: CHF 140.- al mese e per posto. La proprietà è ottimizzata per l'IVA.
Altri spazi commerciali e contatto:
https://www.gewerbeflaechen.ch