Commercio, Chemin de Préveyres 11, Tolochenaz - CHF 240/m...

Mischflächen zur Miete zwischen Genf und Lausanne in Tolochenaz

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CHF240/mese

388 m²

Industrieobjekt a Tolochenaz

CHF240/mese388m²

Chemin de Préveyres 11, 1131 Tolochenaz

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileIndustrieobjekt

Superficie abitabile388 m²

Numero di riferimento60211.845190

Pubblicato il26 marzo 2026

ID annuncioX9j9Jy9D

Costi

Pigione nettaCHF 240

Pigione lordaCHF 240

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media64%

Tariffa elettrica (comune)nella media30 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 1/m²

Prezzo / m²

Più economico del 95% nel cantone Vaud

CHF 240

Prezzo totale

Più economico del 83% nel cantone Vaud

388 m²

Superficie abitabile

Più grande del 100% a Tolochenaz

Più grande del 93% nel cantone Vaud

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Descrizione

Mischflächen zur Miete zwischen Genf und Lausanne in Tolochenaz

BEEZI, ein neues Gebäude mit 10'000 m2, liegt ideal zwischen Genf und Lausanne, nur 40 Minuten vom Flughafen Genf mit dem Auto und 35 Minuten mit dem Zug entfernt. Es ist mit dem Bus erreichbar und bietet direkten Zugang zur Autobahn, was dem Standort eine strategische Lage verleiht. Die Flächen werden semi-roh geliefert.

Die Flächen sind wie folgt aufgeteilt:
EG: 301 m2
EG: 388 m2
1. Stock: 3'448 m2 (aufteilbar in mehrere Einheiten ab 182 m2)

- EG: Höhe von der Decke zum Boden 4,23m
- EG: Bodenbelastung: 1'000 kg/m2
- 1. Stock: Höhe von der Decke zum Boden: 3m
- 1. Stock: Bodenbelastung: 500 kg/m2
- LKW-Zugang
- Gabelstapler
- Gemeinschaftsräume
- Photovoltaikpanele
- LED-Beleuchtung
- Grünflächen
- Wärmepumpe
- Ladesäulen
- Fitnessraum

Miete: ab CHF 220.-/m2/Jahr

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Piuttosto verde

65% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto single e coppie · circa 3 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Chemin de Préveyres 11, 1131 Tolochenaz

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Rumore & quiete

62dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

53 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 88% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Alcuni edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

CBRE (Zürich) AG

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