Dettagli

Tipo di immobileBüro

Disponibilità01.09.2026

Superficie abitabile70 m²

Piano2° piano

Anno di costruzione2015

Ultima ristrutturazione2026

Numero di riferimento2026.07.16

Pubblicato il16 luglio 2026

ID annuncio62fTMqDP

Costi

Pigione nettaCHF 685

Spese accessorieCHF 120

Pigione lordaCHF 805

Moltiplicatore d'imposta (comune)sopra la media210%

Tariffa elettrica (comune)nella media25.4 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 10/m²

Prezzo / m²

Più economico del 92% nel cantone Luzern

CHF 685

Prezzo totale

Più economico del 81% nel cantone Luzern

70 m²

Superficie abitabile

Più piccolo del 100% a Triengen

Più piccolo del 85% nel cantone Luzern

2015

Anno di costruzione

Più recente del 53% a Triengen

Più recente del 58% nel cantone Luzern

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

70m² Büro.-/ Gewerbe.- / Praxis.- / Fitness.- oder Therapiefläche Kopie

Facts

Triengen liegt in der Mitte zwischen den Autobahnanschlüssen A1 Aarau West und A2 Sursee.

Wir vermieten hier eine ca. 70m² grosse Bürofläche im 2. Obergeschoss. Die Bürofläche befindet sich aktuell im Rohbau und wird im August/September 2026 renoviert.

Im Nettomietzins inbegriffen sind ausserdem die folgenden Highlights:

Laminatboden
Innenwände weiss abgerieben und gestrichen
Aussenwände Beton lasiert
Kabelkanal für elektrische Anschlüsse
kontrollierte Lüftung
Sonnenschutz mit automatischen Lamellenstoren

Zur Mitbenutzung stehen die folgenden Anlagen zur Verfügung:

Toiletten auf jeweiligem Stockwerk
Toilette EG - rollstuhlgängig
Lift
Dusche EG

Aussenparkplätze können zusätzlich für CHF 40.00.-/Monat dazu gemietet werden.

Zu den Gesamtkosten: zzgl. 8.1% MwSt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne sind wir für einen unverbindlichen Besichtigungstermin für Sie da. Wir freuen uns auf Sie!

*Hinweis: Die Bilder wurden eingerichtet, damit man sich den eingerichteten Zustand besser vorstellen kann - die Räume sind jedoch aktuell noch nicht möbliert.

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle

Ascensore

Posteggio

Minergie

Posizione tranquilla

Non piano terra

Posizione

Piuttosto verde

78% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto coppie · circa 3 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Kantonsstrasse 112, 6234 Triengen

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Büro a Triengen

A colpo d'occhio

Dettagli

Costi

Confronto di mercato

Descrizione

70m² Büro.-/ Gewerbe.- / Praxis.- / Fitness.- oder Therapiefläche Kopie

Dotazioni

Posizione

Piuttosto verde

Vicinato tranquillo

Destinazioni importanti

Rumore & quiete

Ambiente

Aria pulita

Basso rischio radon

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

Informazioni sull'annuncio

Steiger Immobilien AG

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