CHF4'986/m²/anno
Grossmattstrasse 9, 8902 Urdorf
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
66% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 8 persone nel vicinato.
115 %
Più basso di quello del 25% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
69 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 99% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.
Benvenuti in questo ufficio spazioso e moderno al 1° piano di un edificio commerciale ben mantenuto su Grossmattstrasse 9 a Urdorf. Con una superficie utile di 277 m² e un totale di 6 stanze, questo spazio ufficio offre condizioni ideali per le aziende che valorizzano la funzionalità, un ambiente di lavoro professionale e una buona accessibilità.
Un vantaggio speciale: Lo spazio ufficio è affittato arredato. L'attrezzatura da ufficio esistente consente un trasloco senza complicazioni e veloce – ideale per le aziende che vogliono iniziare direttamente senza spese di attrezzatura importanti.
I punti salienti in un colpo d'occhio:
277 m² di superficie utile spaziosa con 6 stanze polivalenti
Affitto arredato – l'attrezzatura da ufficio esistente fa parte dell'affitto
Ambiente di lavoro pronto all'occupazione – ideale per un avvio rapido e senza complicazioni dell'azienda
Divisione di stanze flessibile per uffici individuali, postazioni di lavoro di squadra, sale riunioni e sale pause
Spazi ufficio moderni e rappresentativi con ampie superfici di finestre
Accesso senza barriere – accessibile in sedia a rotelle e facilmente accessibile con l'ascensore
Infrastruttura completa con collegamenti di acqua, elettricità, fognature e comunicazioni
Postazioni di lavoro luminose grazie a una buona illuminazione naturale
Ambiente di lavoro piacevole e professionale
Posizione e accessibilità
La proprietà convince anche con la sua posizione favorevole al traffico a Urdorf. La fermata Urdorf Nord con collegamento ai trasporti pubblici è a distanza di cammino. Le strutture commerciali per le esigenze quotidiane sono anch'esse situate nei dintorni.
Lavorare. Trasferirsi. Decollare.
Questo spazio ufficio arredato di 277 m² combina uno spazio spazioso, un'infrastruttura funzionale e una posizione attraente per formare un insieme convincente. Grazie all'arredamento esistente, potrete occupare il vostro nuovo sito aziendale con spese di attrezzatura minime e praticamente iniziare subito.
Un'opportunità attraente per le aziende che cercano un sito rappresentativo, spazioso e pronto all'occupazione a Urdorf.