CHF2'400/mese
8610 Uster
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
96% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 30 persone nel vicinato.
112 %
Più basso di quello del 42% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
50 dB
Sorgente più forte
Ferrovia
Più rumoroso del 67% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Dieser Coiffeur Salon in der Region Uster wird vom aktuellen Inhaber seit vielen Jahren erfolgreich betrieben, die belebte Umgebung sorgt die ganze Woche über für ausreichend Kundschaft und zahlreiche Walk-In. Im Salon hat man sich auf Colorationen spezialisiert und kann von einem guten Ruf sowie zahlreichen Stammkunden profitieren. Der Geschäft besitzt zahlreiche Glasfenster und ist daher von der Strasse aus gut einsehbar.
Das Lokal hat 91.5 qm Nutzfläche und ist sehr hochwertig eingerichtet, was in Verbindung mit der eleganten Einrichtung eine angenehme Atmosphäre erzeugt. Die Kunden werden am Empfang begrüsst und können dann an einem der insgesamt 7 Schneideplätze bedient werden, es stehen zudem 3 Waschstationen zur Verfügung. Im gesamten Objekt gibt es ausreichend Staumöglichkeiten, ein kleines Labour und natürlich eine Waschmaschine und einen Tumbler. Der Salon wird mitsamt den Innenausbauten, dem Inventar sowie den Kundenbeziehungen verkauft. Das bestehende Mitarbeiterteam kann bei Bedarf mitübernommen werden.
Mietzins: 2'300.- CHF mtl. incl. NK
Übernahmepreis: 120'000.- CHF
Weitere Objekte finden Sie unter http://gewerbeconsulting.ch