1-locali Commercio, Aathalstrasse 84, Uster - CHF 1'790/m...

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CHF1'790/mese

1 Locali120 m²

1 locali Büro a Uster

CHF1'790/mese120m²

Aathalstrasse 84, 8610 Uster·6 gg fa

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileBüro

Superficie abitabile120 m²

Locali1

Piano3° piano

Anno di costruzione1832

Ultima ristrutturazione2010

Pubblicato il9 luglio 2026

ID annunciopWrx6jcP

Costi

Pigione nettaCHF 1'540

Spese accessorieCHF 250

Pigione lordaCHF 1'790

Moltiplicatore d'imposta (comune)nella media112%

Tariffa elettrica (comune)nella media28.6 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 13/m²

Prezzo / m²

Più economico del 85% a Uster

Più economico del 88% nel cantone Zürich

CHF 1'540

Prezzo totale

Più economico del 58% a Uster

Più economico del 70% nel cantone Zürich

120 m²

Superficie abitabile

Più grande del 68% a Uster

Più grande del 65% nel cantone Zürich

1832

Anno di costruzione

Più vecchio del 97% a Uster

Più vecchio del 99% nel cantone Zürich

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

helle Fabrikloft als Büro/Atelier

Im Trümplerareal, direkt beim Autobahnende der A53 gelegen, vermieten wir in einer historischen Fabrikanlage einen hellen Loftraum im 3.OG als Büro/Atelier mit separat abgetrenntem Besprechungsraum / Chefbüro. Das Trümplerareal ist ein lebendiges Areal mit vielfältigem Raumangebot und vielen interessanten Kleinunternehmen.

Kurzbeschrieb Raum-Nr. 4305 (s. Grundrissplan):

Räume bezugsfertig mit historischem Steinholzboden (s. Bilder)
Personenlift und Warenlift
inkl. Elektroinstallationen und -Trassees
inkl. Wasseranschluss
WC-Anlage und Teeküche mit Abwaschmaschine auf Geschoss zur Mitbenützung
Archiv- und Lagerräume zumietbar
genügend Parkplätze
eigenes feines Restaurant mit Takeaway
allg. Sitzungszimmer frei benützbar
Duschen für Sportler

Bei uns gelten folgende Konditionen:

Mindestlaufzeit = 24 Monate
Depot = 3 Bruttomieten
alle Angaben zuzügl. MWSt

Rufen Sie uns an, wir zeigen Ihnen gerne die interessanten Möglichkeiten in unserem Areal.

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle

Ascensore

Posteggio

Edificio storico

Non piano terra

Posizione

Piuttosto verde

56% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto coppie e famiglie con bambini · circa 13 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Aathalstrasse 84, 8610 Uster

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Rumore & quiete

59dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

51 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 81% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Qualità dell'aria nella media

Valori tipici per questa regione.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Im Lot Immobilien AG

Aathalstrasse 84

8610 Uster

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