Situata in un ambiente calmo e residenziale, questa bella casa individuale di 185,84 m² vi sedurrà con i suoi volumi generosi, la sua luminosità e le sue prestazioni di qualità. Implantata su un terreno pianeggiante di 853 m², adatto per la costruzione di una piscina e senza vis-à-vis, offre un cadre de vita ideale per una famiglia alla ricerca di comfort e tranquillità. Dall'ingresso, scoprirete un bel soggiorno di 40 m² con cucina aperta, bagnato di luce, che dà accesso diretto a una piacevole terrazza esposta a sud-est, protetta da una elegante pergola bioclimatica. Una veranda completa questo spazio di vita e offre una stanza supplementare apprezzabile in ogni stagione. Il piano terra comprende anche una lavanderia, un bagno con WC e una camera da letto con armadi a muro, ideale per una suite genitoriale o per ricevere. Al piano superiore, lo spazio notte propone tre belle camere da letto, di cui due beneficiano di un accesso a un balcone. Troverete anche un WC indipendente e un magnifico bagno luminoso equipaggiato con una grande vasca da bagno e una doccia. Il seminterrato completo offre numerose possibilità grazie ai suoi spazi perfettamente arredati: due stanze polivalenti, un guardaroba, un laboratorio e un charmante cantina. All'esterno, potrete godere di un vasto giardino pianeggiante, senza vis-à-vis, che offre un forte potenziale di allestimento, in particolare per l'installazione di una piscina. La proprietà dispone anche di cinque posti auto esterni. I punti di forza di questa casa: - Casa individuale di 185,84 m² - Terreno pianeggiante di 853 m², adatto per la costruzione di una piscina e senza vis-à-vis - Seminterrato completo con numerosi spazi arredati - 4 belle camere da letto - Veranda che offre uno spazio di vita supplementare - Terrazza esposta a sud-est con pergola bioclimatica - Riscaldamento efficiente a pompa di calore - 5 posti auto esterni - Zona residenziale calma - Vicinanza ai trasporti e a tutte le comodità Vivere a Valleiry Idealmante situata alle porte della Svizzera, Valleiry è una comune particolarmente ricercata per la sua qualità della vita. Seduce con il suo ambiente verde, il suo dinamismo e la sua immediata prossimità a Ginevra, offrendo un cadre de vita pacifico. La comune dispone di tutte le comodità essenziali: scuole, negozi, servizi, attrezzature sportive, nonché una stazione ferroviaria e trasporti che facilitano gli spostamenti quotidiani. Tra natura, praticità e accessibilità, Valleiry costituisce una scelta ideale per le famiglie e i lavoratori frontalieri. Un'opportunità rara in questo settore, da scoprire senza indugio!
