Fabbrica a Walzenhausen

Zu vermieten per 01. September 2026 vielseitige Gewerbefläche mit ca. 350 m² auf eine Etage.

Die Liegenschaft eignet sich ideal für Gewerbe-, Produktions-, Werkstatt- oder Lagerzwecke und überzeugt durch ihre funktionale Infrastruktur sowie den grosszügigen Aussenbereich.

Raumaufteilung und Ausstattung

• Werkstattfläche mit ca. 350 m²
• Raumhöhe ca. 3 Meter
• Aufenthaltsraum mit ca. 5.5 x 6.5 Meter
• Raumhöhe Aufenthaltsraum ca. 2.30 Meter
• Garderoben und Nasszellen vorhanden
• Industriekran mit Traglast bis 2 Tonnen
• Industrielift mit Nutzlast bis 3000 kg
• Liftmasse: 2.2 x 2.8 Meter, Raumhöhe Lift 2.50 Meter
• Breite Eingangstor

Weitere Vorteile

Zur Liegenschaft gehört ein grosszügiger eigener Hof, welcher vielseitig genutzt werden kann – beispielsweise als:

• Aussenparkplätze
• Lagerfläche für Materialien
• Abstellplatz für Maschinen und Fahrzeuge
• Umschlags- oder Arbeitsfläche
• Bushaltestelle 1 Min. zu Fuss entfernt
• Bahnhof 9 Min. zu Fuss entfernt

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.