CHF4'186/mese
5430 Wettingen
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
95% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto famiglie con bambini · circa 42 persone nel vicinato.
95 %
Più basso di quello del 85% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
55 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 94% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Fatmir Imeroski
Geschäftsführer & Immobilienexperte
Questo spazio commerciale spazioso e polivalente si trova in un'area centrale a Wettigen. L'ambiente molto frequentato e la buona visibilità offrono condizioni ideali per un ufficio, uno studio, uno showroom o un'attività di servizio.
I servizi commerciali, la gastronomia e i vari servizi sono situati nelle immediate vicinanze. I trasporti pubblici sono eccellenti, con diverse fermate degli autobus a distanza di cammino. La vicinanza a Baden e la buona connessione alla rete di trasporto regionale sottolineano l'attrattiva della posizione in Svizzera.
Lo spazio si trova al piano terra di un edificio moderno del 2006 e si presenta in condizioni quasi nuove. 146 m² di spazio interno e 162 m² di terrazza permettono concetti di utilizzo flessibili e una presenza commerciale rappresentativa.
Un luogo attraente con un potenziale polivalente per la tua azienda.
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