1-locali Commercio, Usterstrasse 202, Wetzikon - CHF 5'44...

Geräumige Industriehalle in Wetzikon zu vermieten

Industrial style office with multiple workstations, communal areas, mezzanine, and open layout.

Modern, open-plan space with seating areas, dining table, bookshelves, artwork, carpeted floors, exposed beams, large windows

This image shows an aerial view of a large, multi-story brick building with a red tile roof. The building appears to be surrounded by trees and greenery, with a paved courtyard or plaza in front of it. There are several vehicles parked in the area around

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CHF5'440/mese

1 Locali300 m²

1 locali Atelier a Wetzikon

CHF5'440/mese300m²

Usterstrasse 202, 8620 Wetzikon·5 gg fa

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileAtelier

Superficie abitabile300 m²

Locali1

Piano2° piano

Numero di riferimentofg5xb.85sxl

Pubblicato il9 luglio 2026

ID annuncioInLB0LNt

Costi

Pigione nettaCHF 4'950

Spese accessorieCHF 490

Pigione lordaCHF 5'440

Moltiplicatore d'imposta (comune)sopra la media119%

Tariffa elettrica (comune)nella media30.1 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 17/m²

Prezzo / m²

Più economico del 75% a Wetzikon

Più economico del 87% nel cantone Zürich

CHF 4'950

Prezzo totale

Più caro del 96% a Wetzikon

Più caro del 95% nel cantone Zürich

300 m²

Superficie abitabile

Più grande del 97% a Wetzikon

Più grande del 95% nel cantone Zürich

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Geräumige Industriehalle in Wetzikon zu vermieten

Entdecken Sie diese vielseitig nutzbare Industriehalle in Wetzikon, ideal für Produktion, Lagerung oder als Werkstatt. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage an der Usterstrasse 202 und bietet eine Fülle von Möglichkeiten für Ihr Unternehmen.

Highlights der Immobilie:

Grosszügige Nutzfläche von 300 m²
Beeindruckende Deckenhöhe von 3,2 Metern
Ebenerdiger Zugang für einfache Be- und Entladung
Wasser- und Stromanschluss vorhanden
Parkplätze verfügbar
Altbau mit Charakter und Geschichte

Lage und Umgebung:

Bahnhof in der Nähe für gute Anbindung
Bushaltestelle "Robenhausen" in 8 Gehminuten erreichbar
Spar Supermarkt ebenfalls in wenigen Gehminuten verfügbar

Die Halle bietet viel natürliches Licht und ist besonders im Sommer sehr sonnig. Mit ihrer vielseitigen Nutzungsmöglichkeit und der guten Infrastruktur in der Umgebung ist diese Immobilie ideal für Unternehmen, die eine flexible Gewerbefläche in einer angenehmen Umgebung suchen.

Dotazioni

Posteggio

Edificio storico

Non piano terra

Posizione

Piuttosto verde

61% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto coppie · circa 4 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Usterstrasse 202, 8620 Wetzikon

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Rumore & quiete

62dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

55 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 86% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Qualità dell'aria nella media

Valori tipici per questa regione.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Alcuni edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

SB Swissbau AG

Tödistrasse 25

8344 Bäretswil

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ID: InLB0LNtRef: fg5xb.85sxl