1-locali Commercio, Usterstrasse 202, Wetzikon - CHF 62'4...

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Geräumige Industriefläche in Wetzikon zu vermieten

Empty warehouse space with several columns, yellow walls, large windows.

large space with wooden beams, wooden floors, metal roof, large windows, ladders, open ceiling

large open space, wooden ceiling, wooden beams, wooden floor

industrial style building, concrete construction, narrow chimney, metal bridge, windows with red frames

two story building, brick walls, multiple windows, red roof, chimney

The map shows a suburban area with houses, a museum, and a school.

Aerial view of Wetzikon, marked location near a lake

CHF62'400/mese

1 Locali3900 m²

1 locali Gewerbefläche a Wetzikon

CHF62'400/mese3900m²

Usterstrasse 202, 8620 Wetzikon

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileGewerbefläche

Superficie abitabile3900 m²

Locali1

PianoPiano terra

Numero di riferimentof0isl.nbigc

Pubblicato il10 luglio 2026

ID annuncioUa9gFeMF

Costi

Pigione nettaCHF 56'700

Spese accessorieCHF 5'700

Pigione lordaCHF 62'400

Moltiplicatore d'imposta (comune)sopra la media119%

Tariffa elettrica (comune)nella media30.1 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 15/m²

Prezzo / m²

Più economico del 65% a Wetzikon

Più economico del 77% nel cantone Zürich

CHF 56'700

Prezzo totale

Più caro del 100% a Wetzikon

Più caro del 99% nel cantone Zürich

3'900 m²

Superficie abitabile

Più grande del 100% a Wetzikon

Più grande del 99% nel cantone Zürich

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Geräumige Industriefläche in Wetzikon zu vermieten

Entdecken Sie diese vielseitig nutzbare Industriehalle in Wetzikon, ideal für Produktion, Lagerung oder als Werkstatt. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage an der Usterstrasse 202 und bietet eine Fülle von Möglichkeiten für Ihr Unternehmen.

Highlights der Immobilie:

Grosszügige Nutzfläche von 1300 m²
Einzigartiger Dachstuhl
Beeindruckende Deckenhöhe
Wasser- und Stromanschluss vorhanden
Parkplätze verfügbar
Altbau mit Charakter und Geschichte

Lage und Umgebung:

Bahnhof in der Nähe für gute Anbindung
Bushaltestelle "Robenhausen" in 8 Gehminuten erreichbar
Spar Supermarkt ebenfalls in wenigen Gehminuten verfügbar

Die Halle bietet viel natürliches Licht und ist besonders im Sommer sehr sonnig. Mit ihrer vielseitigen Nutzungsmöglichkeit und der guten Infrastruktur in der Umgebung ist diese Immobilie ideal für Unternehmen, die eine flexible Gewerbefläche in einer angenehmen Umgebung suchen.

Dotazioni

Posteggio

Edificio storico

Piano terra

Documenti

Posizione

Piuttosto verde

61% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto coppie · circa 4 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Usterstrasse 202, 8620 Wetzikon

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Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

Rumore & quiete

62dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

55 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 84% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Qualità dell'aria nella media

Valori tipici per questa regione.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Alcuni edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

SB Swissbau AG

Tödistrasse 25

8344 Bäretswil

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ID: Ua9gFeMFRef: f0isl.nbigc