CHF1'500'000
6579 Piazzogna
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
65% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 25 persone nel vicinato.
85 %
Più basso di quello del 54% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
19 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 92% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.

Im Gemeinde Gambarogno, Sektion Piazzogna, bieten wir zum Verkauf ein bebaubares Grundstück in strategischer Lage mit unvergleichlichem Seeblick in einer ruhigen und sonnigen Gegend, umgeben von Grün und landwirtschaftlich geprägt, aber nur wenige Schritte von der Kantonsstraße entfernt, die es sehr einfach macht, die wichtigsten Dienstleistungen zu erreichen.
Der bebaubare Teil beträgt etwa 2300 m², das Grundstück ist geneigt und daher sind Ausgrabungs- und Nivellierarbeiten erforderlich; derzeit gibt es keinen Zugang von der Straße, sondern einen bequemen Fußweg mit Rechtsweg.
Möglichkeit, einen Zugangsweg mit Rechtsweg zu bauen.
Da sich in der Nähe bereits seit Jahren bestehende Wohnungen befinden, sind in der Gegend Anschlüsse für Elektrizität, Wasser, Abwasser und Internet vorhanden.
In der unmittelbaren Umgebung befindet sich derzeit ein 5-Sterne-Hotel und mehrere Wohnungen in Bau, so dass die Gegend stark expandiert und sich territorial entwickelt.
Möglichkeit, zwei Häuser auf zwei verschiedenen Ebenen zu entwickeln, wie im beigefügten Projekt dargestellt, Gebäude A + Gebäude B, beide mit Seeblick ausgerichtet.
Das beigefügte Projekt umfasst nicht die Bauantragstellung, sondern stellt ein vorläufiges Projekt dar.