Immersionata nella tranquillità delle colline che dominano Maccagno e Luino, e a soli pochi minuti dal suggestivo villaggio di Agra, questa elegante proprietà gode di una posizione privilegiata, circondata da verde lussureggiante e con una vista mozzafiato sul Lago Maggiore.
L'esposizione a sud-ovest assicura stanze luminose e tramonti suggestivi sul lago durante tutta la giornata, mentre la posizione ai margini del bosco garantisce privacy, tranquillità e un contatto autentico con la natura.
La proprietà è composta da due appartamenti con ingressi separati - una soluzione particolarmente versatile che si presta sia come residenza principale rappresentativa che come casa vacanza, con la possibilità di utilizzare una delle due unità per gli ospiti o per affittarla.
Piano terra
L'appartamento al piano terra vi accoglie in un luminoso soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da ampie finestre che creano una transizione piacevole tra gli spazi interni e la natura circostante. Da qui si può accedere direttamente alla veranda e al giardino, perfetti per i pasti all'aperto e i momenti di relax.
La zona notte comprende una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Il riscaldamento a pavimento assicura il comfort, integrato da una stufa a pellet che contribuisce a un'atmosfera calda e accogliente.
Primo piano
L'appartamento principale si trova al primo piano, dove la luminosità, il carattere e la vista sono al centro. Il soggiorno è arricchito da un suggestivo camino in pietra, mentre la cucina moderna con isola di cottura si integra armoniosamente nello spazio di vita.
La vera forza è la terrazza panoramica di circa 24 m² - un luogo privilegiato da cui ammirare il Lago Maggiore e godere di tramonti spettacolari in assoluta tranquillità.
Un elegante mezzanino estende lo spazio di vita e può essere utilizzato come studio, zona di relax o area di soggiorno supplementare.
Il piano è completato da una camera matrimoniale con accesso diretto al giardino e un elegante bagno rivestito in marmo portoghese, che dispone sia di una doccia che di una vasca da bagno.
Gli spazi esterni
La proprietà è circondata da un giardino mediterraneo ben curato, che offre numerosi angoli per il relax e la vita all'aperto. Gli spazi ampi permettono inoltre la costruzione di una piscina, che valorizza ulteriormente il carattere esclusivo della residenza.
I posti auto coperti e un garage completano la proprietà.
Una residenza dal fascino autentico, progettata per coloro che desiderano vivere il Lago Maggiore da una prospettiva privilegiata, combinando panorama, natura, privacy e qualità della vita in un ambiente di grande tranquillità.
