Dettagli

Tipo di immobileGewerbefläche

Superficie abitabile146 m²

PianoPiano terra

Numero di riferimentoWE 2084.Fläche "B"

Pubblicato il29 maggio 2026

ID annuncio2F4VAB5J

Costi

Pigione nettaCHF 220

Spese accessorieCHF 20

Pigione lordaCHF 240

Moltiplicatore d'imposta (comune)sopra la media125%

Tariffa elettrica (comune)nella media30.5 Rp/kWh

Descrizione

EG: Gewerbe-/Bürofläche A, ca. 158 m2

Wir vermieten im Erdgeschoss eine attraktive und helle Gewerbe-/Bürofläche B, Sie verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 146m² an der Kanzleistrasse 36 in 8405 Winterthur-Seen. Die Fläche wird nach einer Sanierung vermietet.

Angebot:
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Im Erdgeschoss direkt neben dem Haupteingang
Fläche B ca. 146 m2 (in zwei Teilflächen unterteilbar)
Nettomiete: 220 CHF/m²/p.a. (zzgl. NK und MWST)
NK: 20 CHF/m²/p.a. (zzgl. MWST)
helle und grosszügige Gewerbe-/Büroflächen
Gute Erreichbarkeit im Zentrum von Seen
Direkt bei der Post Seen im selben Gebäude
Bahnhofnah, mit S-Bahn Anschluss
Toilettenanlagen im UG zur Mitbenutzung und IV-WC im EG vorhanden
Kundenparkplätze zur Mitbenützung
Im Edelrohbau (Bodenbelag, Wände/Decken verputzt und gestrichen, UV mit Elektroanschlüssen und Grundbeleuchtung)
Einstellplätze auf Anfrage verfügbar (Netto 130 CHF/Mt. zzgl. MWST)
Bezugstermin: Oktober/November 2026

Nachfolgende Auflistung der verfügbaren Flächen im selben Gebäude: \ \

EG: Gewerbe-/Bürofläche A, ca. 158 m2 und ist unterteilbar in (A-1 ca. 84 m2 und A-2 ca. 73 m2)
EG: Gewerbe-/Bürofläche B, ca. 146 m2 und ist unterteilbar in (B-1 ca. 88 m2 und B-2 ca. 58 m2)
UG: Gewerbe-/Bürofläche D, ca. 18 m2
Flexible Einteilung der Grundrisse/Flächen

Haben wir Ihr Interesse geweckt oder benötigen Sie weitere Information oder Unterlagen?\ Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Dotazioni

Posteggio

Garage

Piano terra

Documenti

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Prevalentemente edificato

95% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto single e coppie · circa 61 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Kanzleistrasse 36, 8405 Winterthur-Seen

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Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

Gewerbefläche a Winterthur-Seen

A colpo d'occhio

Dettagli

Costi

Descrizione

EG: Gewerbe-/Bürofläche A, ca. 158 m2

Dotazioni

Documenti

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Prevalentemente edificato

Quartiere vivace

Destinazioni importanti

Nelle vicinanze

Ambiente

Basso rischio radon

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

Informazioni sull'annuncio

Post Immobilien Management & Services AG

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