Dettagli

Tipo di immobileBüro

Superficie abitabile814 m²

Piano4° piano

Numero di riferimento09501.001.00409.1

Pubblicato il5 maggio 2026

ID annuncio37weWgAf

Costi

Pigione nettaCHF 180

Spese accessorieCHF 45

Pigione lordaCHF 225

Moltiplicatore d'imposta (comune)sopra la media125%

Tariffa elettrica (comune)nella media30.5 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 0/m²

Prezzo / m²

Più economico del 98% a Winterthur

Più economico del 99% nel cantone Zürich

CHF 180

Prezzo totale

Più economico del 85% a Winterthur

Più economico del 90% nel cantone Zürich

814 m²

Superficie abitabile

Più grande del 98% a Winterthur

Più grande del 99% nel cantone Zürich

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Flexible Büro- und Gewerbeflächen ab 814 m² in Winterthur kombinierbar mit Werkstatt

An gut erreichbarer Lage in Winterthur vermieten wir an der Schlosstalstrasse 45 vielseitig nutzbare Büroflächen ab 814 m².

Die Büroräumlichkeiten überzeugen durch helle, grosszügige Flächen und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Dank flexibler Raumaufteilung lassen sich individuelle Bürokonzepte optimal umsetzen vom Open Space bis hin zu Einzel- oder Kombibüros.

Ein besonderes Highlight: Bei Bedarf kann zusätzlich eine grosszügige Werkstatt- oder Produktionsfläche mitgemietet werden. Somit eignet sich der Standort perfekt für Betriebe, die Büro und operative Nutzung an einem Ort vereinen möchten. Selbstverständlich ist auch eine separate Anmietung möglich.

Ihre Vorteile auf einen Blick:
\

Personenlift und Warenlift vorhanden
Kombination mit Werkstatt-/Produktionsfläche möglich
Optionale Lagerfläche bis zu 900 m²
Ausreichend Parkplätze verfügbar
Helle und grosszügige Räume
Flexible Raumgestaltung
Eigene Toilettenanlagen vorhanden

Die Liegenschaft bietet ideale Voraussetzungen für Dienstleistungsunternehmen, Gewerbebetriebe oder Firmen mit kombiniertem Flächenbedarf. \ \ Lage:\ Die Liegenschaft befindet sich an verkehrsgünstiger Lage an der Schlosstalstrasse mit direkter Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie guter Erreichbarkeit für den Individualverkehr. Die nahegelegene Autobahnanbindung sorgt zusätzlich für eine schnelle und unkomplizierte Erschliessung in alle Richtungen. \ \ Interessiert?\ Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung wir zeigen Ihnen gerne die Möglichkeiten vor Ort.

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle

Ascensore

Posteggio

TV via cavo

Bella vista

Non piano terra

Documenti

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Misto edificato e verde

62% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto single e coppie · circa 73 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Schlosstalstrasse 45, 8406 Winterthur

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Büro a Winterthur

A colpo d'occhio

Dettagli

Costi

Confronto di mercato

Descrizione

Flexible Büro- und Gewerbeflächen ab 814 m² in Winterthur kombinierbar mit Werkstatt

Dotazioni

Documenti

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Misto edificato e verde

Quartiere vivace

Destinazioni importanti

Rumore & quiete

Ambiente

Qualità dell'aria nella media

Basso rischio radon

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

Informazioni sull'annuncio

Auwiesen Immobilien AG

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