Commercio, Sulzerallee 48, Winterthur - CHF 225/mese - 95...

Office building with white exterior, large windows, main entrance with glass doors, 2 trees in front, yellow pedestrian lines, 2 cars parked

white walls, glass doors, gray floor, windows

empty office room, large windows, white walls, grey flooring, HVAC systems

empty room, white walls, white ceiling, 7 windows, black floor

modern, minimalist room with white walls and ceiling, large windows, grey floors, built-in heating elements along walls

Empty office with gray floor, white walls, multiple large windows with views of the city.

wide hallway, gray elevator doors, white walls and ceiling, empty

public washroom with white tiles, 2 sinks, mirrors, faucets, soap dispensers, and urinals

spacious room, high ceiling, grey floor, open door, white walls, security camera, glass panels

white walls, ceiling, black flooring, white doors, red extinguishers

Empty room, white walls, gray flooring, white ceiling, square panels, open door.

white cabinets, stainless steel counter top, sink, white fridge, dishwasher

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CHF225/mese

950 m²

Büro a Winterthur

CHF225/mese950m²

Sulzerallee 48, 8404 Winterthur

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileBüro

Superficie abitabile950 m²

Piano5° piano

Numero di riferimentouflqg.hqlx7

Pubblicato il26 marzo 2026

ID annuncio5ZiPdCdE

Costi

Pigione nettaCHF 190

Spese accessorieCHF 35

Pigione lordaCHF 225

Moltiplicatore d'imposta (comune)sopra la media125%

Tariffa elettrica (comune)nella media30.5 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 0/m²

Prezzo / m²

Più economico del 99% a Winterthur

Più economico del 100% nel cantone Zürich

CHF 190

Prezzo totale

Più economico del 83% a Winterthur

Più economico del 89% nel cantone Zürich

950 m²

Superficie abitabile

Più grande del 99% a Winterthur

Più grande del 99% nel cantone Zürich

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Ihr neuer Firmen-Standort in Neuhegi

Ideal für Start-ups, Agenturen und KMU

Die Liegenschaft befindet sich in einem repräsentativen Umfeld im Industriepark Neuhegi und ist bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden.

Weitere wichtige Informationen entnehmen Sie bitte aus dem Factsheet im Anhang. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen sehrt gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns Ihnen die Räumlichkeiten für Ihr neuer Standort persönlich zu zeigen.

Dotazioni

Ascensore

Posteggio

Edificio storico

Non piano terra

Documenti

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Prevalentemente edificato

92% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Soprattutto single e coppie · circa 155 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Sulzerallee 48, 8404 Winterthur

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Rumore & quiete

65dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

57 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 93% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Qualità dell'aria nella media

Valori tipici per questa regione.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Intershop Management AG

Puls 5 - Giessereistrasse 18 Postfach

8005 Zürich

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