Prezzo su richiesta
Steinberggasse 13 / Technikumstrasse 22, 8400 Winterthur
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
71% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 91 persone nel vicinato.
125 %
Più basso di quello del 1% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 87% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

An zentraler und frequentierter Lage an der Steinberggasse, mitten in der Winterthurer Altstadt, steht dieses vielseitig nutzbare Ladenlokal im Rohbau zur Vermietung.
Die Steinberggasse ist eine beliebte Aufenthalts- sowie Einkaufsstrasse in der Stadt und überzeugt durch eine hohe Passantenfrequenz, ein lebendiges Umfeld sowie eine ausgezeichnete Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Zahlreiche Detailhändler, Boutiquen, Cafés und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Das Mietobjekt wird im Rohbau vermietet und bietet der zukünftigen Mieterschaft Gestaltungsfreiheit für den individuellen Ausbau und die Umsetzung eines eigenen Laden- oder Geschäftskonzepts. Neben der eigentlichen Ladenfläche umfasst das Objekt zudem ein Büro sowie ein grosses Lager, wodurch effiziente Arbeits- und Betriebsabläufe optimal unterstützt werden.
Die grosszügige Schaufensterfront sorgt für eine hohe Sichtbarkeit und eine wirkungsvolle Präsentation. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Einzelhandel, Showroom, Atelier oder Dienstleistungsbetriebe.
Dank der zentralen Lage profitieren Nutzer von einem urbanen Umfeld mit hoher Aufenthaltsqualität sowie Laufkundschaft.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Altstadtlage mit guter Passantenfrequenz
Vermietung im Rohbau – individuelle Ausbaugestaltung möglich
Ladenfläche mit zusätzlichem Büro und grosszügigem Lager
Grosszügige Schaufensterfront
Flexible Nutzungsmöglichkeiten
Hervorragende Erreichbarkeit
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.