Commercio, Untertor 32, Winterthur - CHF 300/mese - 660 m²

Zentralste Lage in der Winterthurer Altstadt

1 / 12

CHF300/mese

660 m²

Büro a Winterthur

CHF300/mese660m²

Untertor 32, 8400 Winterthur

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileBüro

Superficie abitabile660 m²

Numero di riferimento_5378991.MOI.2.-5.OG

Pubblicato il26 marzo 2026

ID annuncioSNUkmhAM

Costi

Pigione nettaCHF 300

Pigione lordaCHF 300

Moltiplicatore d'imposta (comune)sopra la media125%

Tariffa elettrica (comune)nella media30.5 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 0/m²

Prezzo / m²

Più economico del 97% a Winterthur

Più economico del 98% nel cantone Zürich

CHF 300

Prezzo totale

Più economico del 76% a Winterthur

Più economico del 85% nel cantone Zürich

660 m²

Superficie abitabile

Più grande del 98% a Winterthur

Più grande del 98% nel cantone Zürich

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Zentralste Lage in der Winterthurer Altstadt

An bester Innenstadtlage, unmittelbar beim Bahnhof Winterthur, stehen ab Frühling 2027 oder nach Vereinbarung ca. 660 m² hochwertige Praxis- oder Büroflächen zur Vermietung.

Flächenangebot:\

2. Obergeschoss: ca. 176 m²
3. Obergeschoss: ca. 176 m²
4. Obergeschoss: ca. 176 m²
5. Obergeschoss: ca. 132 m²

\ Die Flächen befinden sich im Rohausbau mit einer vollständig ausgebauten Lüftungs- und WC Anlage pro Etage. Die Visualisierungen zeigen einen möglichen Praxis- oder Büroausbau. Somit lassen sich Ihre Bedürfnisse flexibel umsetzen.\ \ Ihre Vorteile:\

Hervorragender Standort mit wenigen Gehminuten zum Bahnhof Winterthur
Gute ÖV-Anbindung (Zug, Bus, S-Bahn)
Prominente Lage mit hoher Personenfrequenz
Repräsentativer Eingangsbereich
Lüftung und Kühlung bis Grenze Mietfläche
Ausgebaute WC Anlagen pro Etage

\ \ Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

99% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto single e coppie · circa 7 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Untertor 32, 8400 Winterthur

Hai in programma un trasloco?

Confronta gratuitamente le offerte delle ditte di trasloco della tua zona.

Offerta partner di Sirelo

Confronta le offerte

Rumore & quiete

47dB

rumore di giorno

Zona tranquilla

Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.

Notte

37 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 61% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

H&B Real Estate AG, Zürich

Lagerstrasse 107

8004 Zürich

Mostra tutti gli annunci di questa amministrazione hbre.ch

Annunci simili

ID: SNUkmhAMRef: _5378991.MOI.2.-5.OG