Commercio, Rychenbergstr. 61, Winterthur - CHF 3'225/mese...

Haldengut-Areal Winterthur: 180qm Gewerbe-/Praxisräume zu vermieten

1 / 8

CHF3'225/mese

180 m²

Gewerbefläche a Winterthur

CHF3'225/mese180m²

Rychenbergstr. 61, 8400 Winterthur

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileGewerbefläche

Superficie abitabile180 m²

PianoPiano terra

Anno di costruzione2010

Numero di riferimento73516.05.0003

Pubblicato il20 maggio 2026

ID annuncioSTvwmhAM

Costi

Pigione nettaCHF 2'775

Spese accessorieCHF 450

Pigione lordaCHF 3'225

Moltiplicatore d'imposta (comune)sopra la media125%

Tariffa elettrica (comune)nella media30.5 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 15/m²

Prezzo / m²

Più economico del 75% a Winterthur

Più economico del 88% nel cantone Zürich

CHF 2'775

Prezzo totale

Più caro del 83% a Winterthur

Più caro del 71% nel cantone Zürich

180 m²

Superficie abitabile

Più grande del 88% a Winterthur

Più grande del 87% nel cantone Zürich

2010

Anno di costruzione

Più recente del 60% a Winterthur

Più recente del 60% nel cantone Zürich

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Haldengut-Areal Winterthur: 180qm Gewerbe-/Praxisräume zu vermieten

Das Haldengut-Areal bietet Ihnen die attraktive Möglichkeit, unweit vom Stadtzentrum und Bahnhof bezahlbare Gewerberäume zu mieten. Diese Bürofläche erstreckt sich über 180qm und verbindet zeitgemässen Komfort mit dem Charme historischer Mauern. Hier finden Sie Lebensraum, ein inspirierendes Umfeld und eine ideale Kombination aus urbanem und naturnahmen Ambiente.

Das Areal ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen, mit der Bus Linie 10 ist man in 8 Minuten am Bahnhof Winterthur und der Autobahnanschluss ist 9 Minuten entfernt.

Gut fürs Geschäft:
- Zentrale Stadtlage
- Ausgezeichnete Erreichbarkeit für Ihre Kunden und Mitarbeitenden
- WC-Anlagen zur Alleinbenützung
- Besucherparkplätze
- Kreatives Umfeld und attraktiver Branchenmix\

Diese Büroflächen sind die perfekte Wahl für Unternehmen, die moderne, ruhige und zugleich bestens angebundene Arbeitsräume suchen. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.

Dotazioni

Animali domestici ammessi

Accessibile in sedia a rotelle

Ascensore

Garage

Piano terra

Documenti

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Prevalentemente edificato

86% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Soprattutto coppie e single · circa 125 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Rychenbergstr. 61, 8400 Winterthur

Hai in programma un trasloco?

Confronta gratuitamente le offerte delle ditte di trasloco della tua zona.

Offerta partner di Sirelo

Confronta le offerte

Rumore & quiete

57dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

44 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 76% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria pulita

Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.

Rischio radon moderato

I valori di radon possono essere localmente elevati.

Connettività

Fibra disponibile

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Regimo Zürich AG

Hohlstrasse 536

8048 Zürich

Mostra tutti gli annunci di questa amministrazione regimo.ch

Annunci simili

ID: STvwmhAMRef: 73516.05.0003