Commercio, Sulzeral. 59, Winterthur - CHF 221/mese - 163 m²

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CHF221/mese

163 m²

Gewerbefläche a Winterthur

CHF221/mese163m²

Sulzeral. 59, 8404 Winterthur

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileGewerbefläche

Superficie abitabile163 m²

PianoPiano terra

Anno di costruzione2015

Pubblicato il26 marzo 2026

ID annunciodcxK9Wh7

Costi

Pigione nettaCHF 221

Pigione lordaCHF 221

Moltiplicatore d'imposta (comune)sopra la media125%

Tariffa elettrica (comune)nella media30.5 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 1/m²

Prezzo / m²

Più economico del 92% a Winterthur

Più economico del 95% nel cantone Zürich

CHF 221

Prezzo totale

Più economico del 78% a Winterthur

Più economico del 87% nel cantone Zürich

163 m²

Superficie abitabile

Più grande del 84% a Winterthur

Più grande del 83% nel cantone Zürich

2015

Anno di costruzione

Più recente del 67% a Winterthur

Più recente del 65% nel cantone Zürich

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Descrizione

Der ideale Standort für Ihr Business

Helle und sehr funktionelle Büro- oder Ladenfläche im aufstrebenden Quartier Neuhegi www.roy-winterthur.ch

Fläche von 163 m2 im EG
Nettomietzins CHF 220.-/m2 und Jahr
Raumhöhe von rund 4 Metern
Gute Infrastruktur und Erschliessung
WC mit Lavabo vorhanden
Der Ausbau (Open Space) kann übernommen werden und bietet jede Menge Gestaltungsfreiheit
Teeküche vorhanden
Parkett
Einstellplätze können angemietet werden
Bushaltestelle direkt vor der Haustüre
Bahnhöfe in Fussdistanz (Winterthur-Hegi, Grüze und Oberwinterthur)
Perfekte Verbindung ins Stadtzentrum Teilen Sie uns Ihre Pläne mit wir sind Ihnen gerne bei der Umsetzung behilflich. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Infos finden Sie unter: www.roy-winterthur.ch

Dotazioni

Animali domestici ammessi

Garage

Minergie

Accessibile in sedia a rotelle

Ascensore

Piano terra

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Piuttosto verde

73% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto coppie · circa 3 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Sulzeral. 59, 8404 Winterthur

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Rumore & quiete

52dB

rumore di giorno

Rumorosità nella media

Livelli abituali per una zona residenziale.

Notte

45 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 57% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria pulita

Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Wincasa AG

Theaterstrasse 17

8400 Winterthur

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