Prezzo su richiesta
Solarstrasse 17, 8404 Oberwinterthur·5 gg fa
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
78% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 363 persone nel vicinato.
125 %
Più basso di quello del 1% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 68% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Besichtigungstermine können gerne jederzeit flexibel und spontan vereinbart werden.

Con "KIM", un quartiere vivace e diversificato con edifici commerciali e residenziali per vivere, lavorare e tempo libero è in corso di realizzazione in una posizione centrale della stazione ferroviaria a Winterthur, ideale per residenti, aziende e attività commerciali.
EROP Real Estate Partners prevede di utilizzare due degli edifici, la Casa Brown e la Casa Bodmer, su una parcelle come una proprietà di operatore dinamico per concetti di vita moderni, attività commerciali e concetti di utilizzo misto.
Punti salienti della proprietà:
Progetto di costruzione moderno
Possibilità di utilizzo diverse (centro medico, vendita, aule)
Progettazione senza barriere e accessibile alle sedie a rotelle
Nel mezzo del nuovo quartiere residenziale e commerciale Neuhegi
Possibilità di espansione varie e libertà di progettazione
Parcheggio disponibile
Da 100m2 a più di 1.000m2, flessibilmente disponibile e progettato
Posizione e dintorni:
Posizione centrale a Winterthur (8404)
Ottimi collegamenti di trasporto pubblico:
Stazione ferroviaria di Winterthur Hegi a 1 minuto a piedi
Fermata dell'autobus a 2 minuti a piedi
La posizione colpisce per la sua esposizione e la sua immediatezza alla stazione ferroviaria di Winterthur Neuhegi. Ciò collega direttamente il quartiere di nuova costruzione alla città di Zurigo. A causa dei progetti immobiliari innovativi realizzati nel quartiere, gli spazi di locazione sono situati in una zona molto frequentata con un mix colorato di clienti a piedi.
Se come attività di dettaglio, centro scolastico, studio medico, asilo nido o per altri scopi commerciali - questa proprietà offre il quadro ideale per operare con successo la tua attività. Lo spazio offerto è misurato secondo gli oggetti parziali presentati nel piano di livello. Altri spazi commerciali possono essere affittati al 1° e 2° piano.
Non esitare a cogliere l'opportunità di stabilirti in questo luogo promettente.