CHF1'145'000
9320 Arbon
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 15.1% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'145'000
CHF 995'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 35 giorni. Il 1.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.9% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
86% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto nuclei misti e genitori soli · circa 42 persone nel vicinato.
175 %
Più basso di quello del 0% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
24 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 92% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Arrivare. Respirare. Essere a casa.
Esistono appartamenti che convincono con i loro metri quadrati.
E esistono appartamenti che ispirano con il loro sentimento di vita.
Questo appartamento di 4,5 locali con terrazza appartiene definitivamente alla seconda categoria.
Su circa 145 m² di spazio abitativo, vivete in uno spazio ampio su un unico livello - combinato con un giardino e un'area di terrazza di circa 100 m², un giardino d'inverno protetto e una costruzione di alta qualità che è raramente trovata oggi.
Potete già sentire la generosità entrando.
Il salotto e la sala da pranzo aperti formano il cuore dell'appartamento. Le finestre dal pavimento al soffitto portano la luce del giorno in tutte le stanze e creano una connessione armoniosa tra l'interno e l'esterno.
La cucina elegante è stata fabbricata su misura da una falegnameria svizzera, così come numerosi elementi integrati, e convince per la sua qualità, funzionalità e design senza tempo.
Il giardino d'inverno spazioso prolunga lo spazio abitativo quasi tutto l'anno e vi invita a fare colazione al sole del mattino o a rilassarvi con gli amici la sera.
I due bagni eleganti offrono il massimo comfort e fanno dell'appartamento un ideale focolare a lungo termine.
Qualità di vita che si può sentire
La proprietà è stata costruita secondo lo standard Minergie e convince per la sua costruzione sostenibile.
La muratura massiccia Einstein provvede a un clima di stanza estremamente piacevole, mentre la ventilazione controllata con recupero di calore e la pompa di calore a acqua sotterranea assicurano il massimo comfort di vita.
Va anche da sé che:
Ascensore fino all'appartamento
vita senza barriere
spazioso locale di servizio con lavatrice e asciugatrice
compartimento di cantina privato
box auto chiudibili a chiave
materiali di alta qualità
edificio residenziale ben curato
Per le persone che vogliono vivere consapevolmente
Questo appartamento è destinato agli acquirenti che valorizzano la pace, la qualità e un ambiente di vita ben curato. È ideale per:
coppie
migliori età
professionisti attivi
persone che lavorano da casa
coloro che vogliono godere di uno spazio abitativo ampio senza la manutenzione di una casa unifamiliare
Qui vivete in un piccolo edificio residenziale armonioso con solo alcuni appartamenti in condominio - situato tra spazi verdi ben curati e una zona agricola adiacente.
Stazione di Arbon circa 5 - 10 min
scuola circa 10 min
centro di Arbon circa 10 min
possibilità di shopping disponibili ad Arbon
aeroporto di Altenrhein circa 20 km
aeroporto di Zurigo circa 80 km
accesso all'autostrada circa 3 km
Vivere tra lago, natura e città
La Rebenstrasse si trova in un quartiere residenziale calmo e ben curato di Arbon.
Il lago di Costanza, la bella passeggiata del lago e numerosi sentieri di trekking e pista ciclabile sono a pochi minuti e offrono un valore di svago eccezionale.
Voi beneficiate anche di distanze corte:
stazione di Arbon
possibilità di shopping
scuole
ristoranti
medici
accesso all'autostrada in direzione San Gallo e Zurigo
Arbon combina in modo unico la qualità di vita sul lago con un'infrastruttura eccellente e una grande accessibilità. Coloro che vivono qui godono ogni giorno di un po' di sentimento di vita.