Commercio, Worblaufenstrasse 180, Worblaufen - CHF 3'530/...

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Multi-story modern apartment buildings with balconies, surrounded by trees and pedestrian walkways. The buildings have a mix of materials including glass, concrete, and wood. There are people walking and cycling on the street in front of the buildings.

CHF3'530/mese

139 m²

Verkaufsfläche a Worblaufen

CHF3'530/mese139m²

Worblaufenstrasse 180, 3048 Worblaufen

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileVerkaufsfläche

Disponibilità01.12.2027

Superficie abitabile139 m²

PianoPiano terra

Anno di costruzione2027

Numero di riferimentop6vie.1rz9g

Pubblicato il10 luglio 2026

ID annuncio4u3jejxu

Costi

Pigione nettaCHF 3'130

Spese accessorieCHF 400

Pigione lordaCHF 3'530

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media nel cantone154%

Tariffa elettrica (comune)sopra la media33.3 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 23/m²

Prezzo / m²

Più caro del 54% a Worblaufen

Più caro del 80% nel cantone Bern

CHF 3'130

Prezzo totale

Più caro del 84% a Worblaufen

Più caro del 92% nel cantone Bern

139 m²

Superficie abitabile

Più grande del 79% a Worblaufen

Più grande del 73% nel cantone Bern

2027

Anno di costruzione

Più recente del 99% a Worblaufen

Più recente del 98% nel cantone Bern

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Zentral – Urban - Vernetzt

Spannende Möglichkeiten am Bahnhof Worblaufen – Nutzen Sie Ihre Chance!

Im Neubau «Metropark» an der Worblaufenstrasse 180/182 entstehen neben Wohnen auch zwei grosszügige Gewerbeflächen mit 173m2 und 138m2.

Hier einige Eckdaten:

- Gut dimensionierte Flächen

- Ausbaustandard: Edelrohbau

- Das Angebot richtet sich nach Ihren Bedürfnissen – Büro, Praxis, Co-Working oder Studios

- Grosse Fensterfronten für gute Sichtbarkeit

- Eigener Zugang in den Gewerberaum

- Lagerraum mit ca. 25m2 separat dazu anmietbar

- Verfügbar ab Winter 2027 oder nach Vereinbarung

- Sehr gute Frequentierung

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann melden Sie sich noch heute für weitere Informationen und Unterlagen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Dotazioni

Garage

Piano terra

Documenti

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Misto edificato e verde

49% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto single e famiglie con bambini · circa 18 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Worblaufenstrasse 180, 3048 Worblaufen

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Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

Ricarica elettrica

Rumore & quiete

62dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

53 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 87% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Alcuni edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

FUTURA Vorsorge

Gass 2

5242 Lupfig

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ID: 4u3jejxuRef: p6vie.1rz9g