Dettagli

Tipo di immobileVerkaufsfläche

Superficie abitabile322 m²

Piano2° piano

Anno di costruzione2017

Ultima ristrutturazione2017

Numero di riferimentoMG-00493

Pubblicato il10 luglio 2026

ID annuncioUaKzFeMF

Costi

Pigione nettaCHF 6'120

Spese accessorieCHF 300

Pigione lordaCHF 6'420

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media nel cantone97%

Tariffa elettrica (comune)nella media29.8 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 19/m²

Prezzo / m²

Più caro del 66% a Würenlos

Più economico del 51% nel cantone Aargau

CHF 6'120

Prezzo totale

Più caro del 81% a Würenlos

Più caro del 97% nel cantone Aargau

322 m²

Superficie abitabile

Più grande del 83% a Würenlos

Più grande del 95% nel cantone Aargau

2017

Anno di costruzione

Più recente del 87% a Würenlos

Più recente del 60% nel cantone Aargau

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Topmodern und Zentral

Im Auftrag der Eigentümerschaft vermieten wir an attraktiver Lage an der Grosszelgstrasse 15 in Würenlos hochmoderne und repräsentative Büroräumlichkeiten im 2. Obergeschoss.

Die Bürofläche umfasst viel Nutzfläche, bietet eine Raumhöhe von 3.2 m sowie helle, sonnige Räume mit Aussicht ins Grüne. Die Liegenschaft entspricht einem zeitgemässen Neubaustandard, wird teilweise mit Solarenergie betrieben und verfügt über eine moderne IT-Infrastruktur via Bodenkanäle. Sämtliche Räume sind mit zugluftfreier Deckenkühlung ausgestattet und barrierefrei per Lift erreichbar.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung

- 2 Einzelbüros à 29 m²
- Grossraumbüro mit Terrassenzugang
- Büro/Schulungsraum 47 m² mit Terrassenzugang
- Sitzungszimmer 18 m²
- Klimatisierter Server-/Archivraum
- Dusche

Zur Mitbenutzung: Empfang/Admin, Kaffeeküche, WC-Anlagen (Damen, Herren, Behinderten-WC), Terrasse (ca. 50 m²), Treppenhaus und Lift.

Eigene Parkplätze für Mitarbeitende und Kunden sind vorhanden. Der Bahnhof Würenlos ist in 1 Gehminute, der Autobahnanschluss in 2 Fahrminuten erreichbar. Coop und Landi befinden sich direkt gegenüber.
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Dotazioni

Ascensore

Non piano terra

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Misto edificato e verde

52% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto genitori soli e nuclei misti · circa 10 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Grosszelgstrasse 15, 5436 Würenlos

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I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

Verkaufsfläche a Würenlos

A colpo d'occhio

Dettagli

Costi

Confronto di mercato

Descrizione

Topmodern und Zentral

Dotazioni

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Misto edificato e verde

Vicinato tranquillo

Destinazioni importanti

Nelle vicinanze

Rumore & quiete

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Basso rischio radon

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

Informazioni sull'annuncio

Wüthrich & Boss Immobilien

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