Commercio, Henzmannstrasse 18, Zofingen - CHF 145/mese - ...

Komplettes Erdgeschoss mit Anlieferung und Infrastruktur!

1 / 13

CHF145/mese

1750 m²

Gewerbefläche a Zofingen

CHF145/mese1750m²

Henzmannstrasse 18, 4800 Zofingen·6 gg fa

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileGewerbefläche

Superficie abitabile1750 m²

PianoPiano terra

Numero di riferimento80387693

Pubblicato il10 luglio 2026

ID annunciohaRmkWge

Costi

Pigione nettaCHF 145

Pigione lordaCHF 145

Moltiplicatore d'imposta (comune)nella media99%

Tariffa elettrica (comune)nella media31.5 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 0/m²

Prezzo / m²

Più economico del 94% a Zofingen

Più economico del 100% nel cantone Aargau

CHF 145

Prezzo totale

Più economico del 94% a Zofingen

Più economico del 90% nel cantone Aargau

1'750 m²

Superficie abitabile

Più grande del 96% a Zofingen

Più grande del 99% nel cantone Aargau

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Komplettes Erdgeschoss mit Anlieferung und Infrastruktur!

Zur Vermietung steht ab Januar 2026 nun auch separat die komplette Erdgeschossfläche. Zudem sind im Gebäude Büroflächen im 1.OG und Lagerflächen im UG verfügbar.

Gesamthaft stehen folgende Flächen zur Verfügung:

Erdgeschoss - Produktion - ca. 1'750 m2
Untergeschoss - Lager - ca. 500-600 m2
Obergeschoss - Büro - ca. 900 m2

Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch folgende Eigenschaften aus:

Gut 4 m Deckenhöhe im Erdgeschoss und Untergeschoss
Ausreichend Ampere vorhanden (vorher Druckerei)
Eigene Anlieferung mit Scherenhubtisch
Wasseranschlüsse
Druckluft
Zwei grosse Warenlifte, die das EG mit dem UG verbinden
Umkleiden/WC's vorhanden
Viel Tageslicht

Neben dem Nettomietzins ist ein NK-Akonto geschuldet (Höhe nach Absprache).

Aussenparkplätze sind à CHF 60/Monat verfügbar.

Alle Beträge verstehen sich zzgl. MwSt. 8.1%.

Gerne zeigen wir Ihnen diese spannende Gelegenheit vor Ort!

Dotazioni

Piano terra

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.

Prevalentemente edificato

82% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto single e coppie · circa 41 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Henzmannstrasse 18, 4800 Zofingen

Hai in programma un trasloco?

Confronta gratuitamente le offerte delle ditte di trasloco della tua zona.

Offerta partner di Sirelo

Confronta le offerte

Rumore & quiete

52dB

rumore di giorno

Rumorosità nella media

Livelli abituali per una zona residenziale.

Notte

44 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 59% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.

Rischio radon moderato

I valori di radon possono essere localmente elevati.

Connettività

Fibra disponibile

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Eichelmann Real Estate GmbH

Sinserstrasse 65

6330 Cham

Mostra tutti gli annunci di questa amministrazione eichelmann-re.ch

Annunci simili

ID: haRmkWgeRef: 80387693