Commercio, Räffelstrasse 32, Zürich - CHF 270/mese - 587 m²

Gelegenheit - Attraktive Gewerbefläche in der Binz!

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CHF270/mese

587 m²

Gewerbefläche a Zürich

CHF270/mese587m²

Räffelstrasse 32, 8045 Zürich

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileGewerbefläche

Superficie abitabile587 m²

Numero di riferimento40665890

Pubblicato il9 luglio 2026

ID annuncioCb0SZ5dh

Costi

Pigione nettaCHF 270

Pigione lordaCHF 270

Moltiplicatore d'imposta (comune)sopra la media119%

Tariffa elettrica (comune)sotto la media24.8 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 0/m²

Prezzo / m²

Più economico del 98% a Zürich

Più economico del 97% nel cantone Zürich

CHF 270

Prezzo totale

Più economico del 92% a Zürich

Più economico del 84% nel cantone Zürich

587 m²

Superficie abitabile

Più grande del 97% a Zürich

Più grande del 98% nel cantone Zürich

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Gelegenheit - Attraktive Gewerbefläche in der Binz!

Zur Vermietung steht eine attraktive Gewerbefläche für diverse Nutzungen im angesagten Quartier BINZ. Profitieren Sie von einer Vielzahl an gastronomischen Angeboten, Nachversorgung, Fitness und optimaler Anbindung an die Stadt via öffentlichen Verkehrsmitteln!

Die Fläche mit gesamthaft ca. 587 m2 zeichnet sich durch folgende Eigenschaften aus:

Überdachte Anlieferungsbereiche mit Rampen
3 grosse Warenlifte (2.5t)
Frei unterteilbar
Bodenlasten 800 kg/m2

In der Liegenschaft stehen weitere 250 m2 Gewerbefläche im 5.OG und 1 x ca. 100 m2 Lagerfläche im UG zur Verfügung.

Ein Nebenkosten-Akonto wird zusätzlich erhoben.
Gerne zeigen wir Ihnen diese einmalige Gelegenheit vor Ort.

Disclaimer: Die Bilder sind virtuell aufbereitet und zeigen einen neuen Boden und Beleuchtung als Variante.

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Prevalentemente edificato

92% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto famiglie con bambini · circa 3 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Räffelstrasse 32, 8045 Zürich

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Rumore & quiete

43dB

rumore di giorno

Zona tranquilla

Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.

Notte

33 dB

Sorgente più forte

Ferrovia

Più tranquillo del 77% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Qualità dell'aria nella media

Valori tipici per questa regione.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Eichelmann Real Estate GmbH

Sinserstrasse 65

6330 Cham

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