Dettagli

Tipo di immobileVerkaufsfläche

Disponibilità01.02.2027

Superficie abitabile142 m²

PianoPiano terra

Numero di riferimentoKa41

Pubblicato il16 luglio 2026

ID annuncioF1Z6hOkl

Costi

Pigione nettaCHF 5'500

Spese accessorieCHF 650

Pigione lordaCHF 6'150

Moltiplicatore d'imposta (comune)sopra la media119%

Tariffa elettrica (comune)sotto la media24.8 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 39/m²

Prezzo / m²

Più caro del 63% a Zürich

Più caro del 78% nel cantone Zürich

CHF 5'500

Prezzo totale

Più caro del 96% a Zürich

Più caro del 97% nel cantone Zürich

142 m²

Superficie abitabile

Più grande del 89% a Zürich

Più grande del 76% nel cantone Zürich

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Moderne Gewerbefläche mit vielseitigem Nutzungspotenzial in Zürich-Wiedikon

An zentraler und bestens erschlossener Lage im beliebten Zürcher Quartier Wiedikon vermieten wir eine attraktive, modern ausgebaute Gewerbefläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für unterschiedliche Konzepte wie Dienstleistung, Büro, Showroom, Praxis.

Highlights auf einen Blick

Vielseitig nutzbare Gewerbefläche (142qm) inkl. Aussenbereich (32qm) an zentraler Lage
Grosszügiger Lagerraum (ca. 38qm) im Untergeschoss
Raumhöhe von ca. 4 Metern
Moderne, hochwertig ausgebaute Sanitäranlagen
Rollstuhlgängiges WC
Separate Personaltoilette sowie Personaldusche
Parkplätze können bei Bedarf dazu gemietet werden

Hervorragende Erreichbarkeit

Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage und optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr:

Bahnhof Zürich Wiedikon: ca. 5 Gehminuten
Tramlinien 2 und 3: in unmittelbarer Nähe
Bushaltestelle Kalkbreite (Linie 32): ca. 3 Gehminuten

Die Fläche bietet eine hervorragende Grundlage für unterschiedlichste Gewerbeformen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung.

Dotazioni

Balcone

Posteggio

Piano terra

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Soprattutto single e coppie · circa 101 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Kalkbreitestrasse 41, 8003 Zürich

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Verkaufsfläche a Zürich

A colpo d'occhio

Dettagli

Costi

Confronto di mercato

Descrizione

Moderne Gewerbefläche mit vielseitigem Nutzungspotenzial in Zürich-Wiedikon

Dotazioni

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Prevalentemente edificato

Densamente popolato

Destinazioni importanti

Rumore & quiete

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Basso rischio radon

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

Informazioni sull'annuncio

AAS Apartment Service AG

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