Commercio, Räffelstrasse 32, Zürich - CHF 250/mese - 477 m²

Gelegenheit - Attraktive Gewerbefläche in der Binz!

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CHF250/mese

477 m²

Gewerbefläche a Zürich

CHF250/mese477m²

Räffelstrasse 32, 8045 Zürich·6 gg fa

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileGewerbefläche

Superficie abitabile477 m²

Numero di riferimento41634397

Pubblicato il10 luglio 2026

ID annuncioMAPqUX1e

Costi

Pigione nettaCHF 250

Pigione lordaCHF 250

Moltiplicatore d'imposta (comune)sopra la media119%

Tariffa elettrica (comune)sotto la media24.8 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 1/m²

Prezzo / m²

Più economico del 98% a Zürich

Più economico del 97% nel cantone Zürich

CHF 250

Prezzo totale

Più economico del 92% a Zürich

Più economico del 85% nel cantone Zürich

477 m²

Superficie abitabile

Più grande del 97% a Zürich

Più grande del 97% nel cantone Zürich

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Gelegenheit - Attraktive Gewerbefläche in der Binz!

Zur Vermietung stehen verschiedene, attraktive Gewerbefläche für diverse Nutzungen im angesagten Quartier BINZ. Profitieren Sie von einer Vielzahl an gastronomischen Angeboten, Nachversorgung, Fitness und optimaler Anbindung an die Stadt via öffentlichen Verkehrsmitteln!

Die Fläche mit gesamthaft ca. 477 m² zeichnet sich durch folgende Eigenschaften aus:

Überdachte Anlieferungsbereiche mit Rampen
3 grosse Warenlifte (2.5t)
Frei unterteilbar
Bodenlasten 800 kg/m2

In der Liegenschaft stehen weitere Gewerbefläche mit 250 m² im 5.OG und 110 m² im 4.OG (direkt angrenzende) zur Verfügung.

Ein Nebenkosten-Akonto wird zusätzlich erhoben.
Gerne zeigen wir Ihnen diese einmalige Gelegenheit vor Ort.

Disclaimer: Die Bilder sind virtuell aufbereitet und zeigen einen neuen Boden und Beleuchtung als Variante.

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Prevalentemente edificato

92% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto famiglie con bambini · circa 3 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Räffelstrasse 32, 8045 Zürich

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Rumore & quiete

43dB

rumore di giorno

Zona tranquilla

Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.

Notte

33 dB

Sorgente più forte

Ferrovia

Più tranquillo del 77% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Qualità dell'aria nella media

Valori tipici per questa regione.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Eichelmann Real Estate GmbH

Sinserstrasse 65

6330 Cham

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