Commercio, Limmatstr. 65, Zürich - CHF 450/mese - 231 m²

Repräsentativ. Inspirierend. Zentral. - Ihre Gewerbefläche mit Loftcharakter

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CHF450/mese

231 m²

Büro a Zürich

CHF450/mese231m²

Limmatstr. 65, 8005 Zürich

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileBüro

Superficie abitabile231 m²

Piano5° piano

Pubblicato il11 giugno 2026

ID annuncioTt9gNgnk

Costi

Pigione nettaCHF 450

Pigione lordaCHF 450

Moltiplicatore d'imposta (comune)sopra la media119%

Tariffa elettrica (comune)sotto la media24.8 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 2/m²

Prezzo / m²

Più economico del 99% a Zürich

Più economico del 99% nel cantone Zürich

CHF 450

Prezzo totale

Più economico del 92% a Zürich

Più economico del 88% nel cantone Zürich

231 m²

Superficie abitabile

Più grande del 98% a Zürich

Più grande del 95% nel cantone Zürich

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Descrizione

Repräsentativ. Inspirierend. Zentral. - Ihre Gewerbefläche mit Loftcharakter

Im Herzen des Zürcher Industriequartiers vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung eine attraktive Gewerbefläche mit ca. 231 m² im 5. Obergeschoss ideal für kreative Unternehmen, Studios, Agenturen oder Showrooms. Die Fläche überzeugt durch ihren Loft-Charakter, hohe Decken und eine offene, flexible Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungskonzepte ermöglicht. Helle Räume schaffen eine inspirierende Arbeitsatmosphäre mit Tageslicht und urbanem Flair. Das zusätzliche Lager mit 82m² ist direkt über die Mietfläche erreichbar und im Mietzins inbegriffen. Highlights auf einen Blick

Loft-Charakter mit hohen Decken
offene, flexible Grundrissgestaltung
lichtdurchflutete Räume
eingebaute Küche
sehr zentrale Lage Der Eigentümer ist zudem bereit, sich an einem allfälligen Mieterausbau finanziell zu beteiligen und unterstützt damit eine individuelle Gestaltung der Fläche nach ihren Bedürfnissen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Dotazioni

Posteggio

Non piano terra

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

90% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto coppie e single · circa 14 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Limmatstr. 65, 8005 ZürichQuesto annuncio

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Rumore & quiete

51dB

rumore di giorno

Rumorosità nella media

Livelli abituali per una zona residenziale.

Notte

43 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 55% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Wincasa AG

Theaterstrasse 17

8400 Winterthur

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