Dettagli

Tipo di immobileBüro

Superficie abitabile80 m²

PianoPiano terra

Anno di costruzione2028

Numero di riferimento1.0.2.4650097

Pubblicato il9 luglio 2026

ID annuncioUfW7FeMF

Costi

Pigione nettaCHF 3'093

Pigione lordaCHF 3'093

Moltiplicatore d'imposta (comune)sopra la media119%

Tariffa elettrica (comune)sotto la media24.8 Rp/kWh

Descrizione

Attraktive Neubau-Gewerbeflächen in Zürich-Oerlikon

**Attraktive Neubau-Gewerbeflächen** Erstbezug per Herbst 2028

An der Eggbühlstrasse 36 in Zürich-Oerlikon entstehen 78 moderne Mietwohnungen sowie 3 attraktive Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Die gut sichtbaren Flächen mit grosszügigen Fensterfronten garantieren eine hohe Präsenz, optimale Sichtbarkeit und eine gute Kundenfrequenz.

Die neue Wohnüberbauung schafft ein lebendiges Umfeld und bietet ideale Voraussetzungen für vielfältige Nutzungen wie Dienstleistung, Praxis, Studio, Detailhandel oder Büro. Die Bahnhöfe Seebach und Oerlikon befinden sich in kurzer Distanz und sorgen für eine sehr gute Erreichbarkeit mit dem öffentlichen Verkehr.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

- 3 moderne Gewerbeflächen im Erdgeschoss mit 71, 80 und 69 m2
- Übergabe im Edelrohbau für individuelle Ausbauplanung
- Erstbezug in einem hochwertigen Neubau
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten
- Sehr gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit
- Bezug voraussichtlich per 01.10.2028

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee in einer zukunftsorientierten und wachsenden Überbauung zu realisieren.

Dotazioni

Ascensore

Posteggio

Garage

Nuova costruzione

Piano terra

Documenti

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

94% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Densamente popolato

Soprattutto single e coppie · circa 125 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Eggbühlstrasse 36, 8050 Zürich

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Büro a Zürich

A colpo d'occhio

Dettagli

Costi

Descrizione

Attraktive Neubau-Gewerbeflächen in Zürich-Oerlikon

Dotazioni

Documenti

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Prevalentemente edificato

Densamente popolato

Destinazioni importanti

Ambiente

Basso rischio radon

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

Informazioni sull'annuncio

IT3 Treuhand + Immobilien AG, Schaffhausen

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