Commercio, Leutschenbachstrasse 58, Zürich - CHF 290/mese...

Attraktive Gewerbefläche in Zürich Oerlikon

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CHF290/mese

101 m²

Gewerbefläche a Zürich

CHF290/mese101m²

Leutschenbachstrasse 58, 8050 Zürich

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileGewerbefläche

Superficie abitabile101 m²

PianoPiano terra

Anno di costruzione2010

Numero di riferimento5823.05.0001

Pubblicato il8 luglio 2026

ID annuncioYVAPOWEe

Costi

Pigione nettaCHF 290

Pigione lordaCHF 290

Moltiplicatore d'imposta (comune)sopra la media119%

Tariffa elettrica (comune)sotto la media24.8 Rp/kWh

Confronto di mercato

CHF 3/m²

Prezzo / m²

Più economico del 95% a Zürich

Più economico del 93% nel cantone Zürich

CHF 290

Prezzo totale

Più economico del 91% a Zürich

Più economico del 84% nel cantone Zürich

101 m²

Superficie abitabile

Più grande del 74% a Zürich

Più grande del 53% nel cantone Zürich

2010

Anno di costruzione

Più recente del 58% a Zürich

Più recente del 60% nel cantone Zürich

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Attraktive Gewerbefläche in Zürich Oerlikon

Wir vermieten nach Vereinbarung eine Gewerbefläche (101 m2) im Leutschentower.

Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss, hat einen beidseitigen Zugang und ist so ausgestattet, dass du direkt anfangen kannst, zu arbeiten. Der spannende Mieter/innenmix im Haus auf der Étage bietet dir ausserdem ein ideales Arbeitsumfeld und die Möglichkeit, neue Kontakte zu knüpfen.

Die Fläche bietet zusätzlich folgende Ausbauten, welche vom Vormieter so übernommen werden können:
- Teeküche
- Eigene WC-Anlagen
- Beleuchtung

Die Tramhaltestelle "Zürich, Oerlikerhus", welche von den Tramlinien 10 und 11 bedient wird, erreichen Sie bequem zu Fuss.

Ebenfalls in der Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. die Migros der Coop sowie verschiedene Restaurants und Dienstleister.

Bei Fragen stehen wir gerne zur Verfügung.

Dotazioni

Ascensore

Garage

Piano terra

Posizione

Ottimi trasporti pubblici

Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.

Prevalentemente edificato

91% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto coppie · circa 3 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Leutschenbachstrasse 58, 8050 Zürich

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Rumore & quiete

40dB

rumore di giorno

Zona tranquilla

Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.

Notte

30 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 88% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Fibra disponibile

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Livit AG Real Estate Management

Altstetterstrasse 124 Postfach

8048 Zürich

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