CHF6'292/m²/anno
Giessereistrasse 16, 8005 Zürich
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
95% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 149 persone nel vicinato.
119 %
Più basso di quello del 13% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 79% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Approfittate dell'occasione e assicuratevi un'area di vendita in uno dei quartieri più emozionanti di Zurigo. Nel trendy Puls 5 – a pochi passi dalla piazza Escher-Wyss e dalla stazione di Hardbrücke – il vostro nuovo spazio di vendita con ca. 151 m² al piano terra vi aspetta.
I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:
Posizione ideale nel Zurich-Ovest urbano
Alta frequentazione pedonale e ambiente solido
Costruzione di base con ventilazione – progettazione individuale!
Connessione di raffreddamento disponibile (costruzione del conduttore)
Cella umida sviluppata, WC IV per uso condiviso nel corridoio
Disponibile da febbraio 2027 o secondo accordo
62 posti auto sotterranei nell'edificio
Provvigione gratuita
Spazi disponibili in Puls 5:
117,99 m²
112,38 m²
169,55 m²
151,69 m²
399,92 m²
🛍️ Ideale per: Flagship Stores, Concept Stores, Lifestyle-Brands o Showrooms etc.
La gastronomia è possibile solo in misura limitata (nessuna ventilazione della cucina, nessun separatore di grasso).
Il canone di locazione è inteso come più 8,1% di IVA.