CHF20'010/m²/anno
Manessestrasse 85, 8045 Zürich
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
94% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e nuclei misti · circa 181 persone nel vicinato.
119 %
Più basso di quello del 13% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
52 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 86% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Zentral im Quartier Wiedikon gelegen, umgeben von Restaurants, Cafés und einer lebendigen Branchenvielfalt – ideal für Netzwerken und Kundentermine. Der Platz wird von fünf wichtigen Strassen getragen und enthält ein städtisches Zentrum mit historischem Bezug. Das Quartier greift eindrucksvoll die Zürcher Geschichte auf und verbindet sie mit moderner Infrastruktur wie dem Sihlcity – dem Einkaufs‑,Wellness- und Freizeitzentrum.
Erstklassige Verkehrsanbindung:
Pendler und Kunden.
ÖV-Anschluss:
Ist über die Buslinien 72, 76 direkt am Manesseplatz gegeben. Der nahe
Bahnhof Giesshübel (SZU S4) bringt Sie ins Zentrum in wenigen Minuten.
Die Büroflächen verfügen über die nachstehenden Annehmlichkeiten:
Top-Ausstattung: Übernahme des aktuellen hochwertigen
Büroausbaus möglich
Gemeinschaftsbereiche und Teeküche
Komfort-Extras: Kühl- und Lüftungsdecken für angenehmes
Raumklima
Duschen und Garderoben zur Mitbenutzung
Lagerräume und Parkplätze können dazu gemietet werden
Nebenkosten Akonto:
Sie benötigen mehr Fläche? Das Bürogebäude an der Manessestrasse bietet bis zu 3 300 m² Bürofläche.
Für detaillierte Informationen, Grundrisspläne oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns
auf Ihre Anfrage!
Die beigefügten Fotoaufnahmen dienen der Veranschaulichung des aktuellen Ausbaustandards vor Ort und stellen keine Darstellung der effektiven Flächen dar.