CHF41'667/mese
8001 Zürich
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
91% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 3 persone nel vicinato.
119 %
Più basso di quello del 13% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
50 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 85% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine repräsentative Gewerbefläche an einer der begehrtesten Adressen der Welt – Nahe der legendären Bahnhofstrasse in Zürich – zu mieten. Die Fläche ist sofort verfügbar und eignet sich hervorragend für anspruchsvolle Einzelhandelskonzepte oder exklusive Showrooms.
Die Gewerbefläche im Überblick:
Gesamtfläche: 250 m² (Brutto)
Netto-Verkaufsfläche: 180 m² + Lager und Büro
Zusätzliche Lagerfläche: Praktischer Lagerbereich inklusive
Lage: Erdgeschoss – maximale Sichtbarkeit und Laufkundschaft
Verfügbarkeit: 2027
Lage und Erreichbarkeit:
Die Liegenschaft befindet sich im Herzen von Zürich (8001) und profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Tramhaltestelle Sihlstrasse ist in nur 5 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Zürich Selnau in 8 Minuten sowie die U-Bahn-Station Zürich Selnau in 7 Minuten. Der Löwenplatz ist sowohl per Bus als auch per Tram in 6 Minuten erreichbar. Für internationale Gäste ist zudem das Fährterminal Zürich Bürkliplatz (See) in nur 10 Gehminuten entfernt.
Die unmittelbare Umgebung bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten: Ein Coop-Supermarkt ist in 3 Minuten zu Fuss erreichbar, die TopPharm Waldmann Apotheke in nur 2 Minuten. Die Schule Academic Gateway befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Zudem liegt die Fläche in der Nähe des Zürichsees und der Sihl – ein unvergleichliches urbanes Ambiente.
Die Lage ist sonnenverwöhnt und dank der zentralen, aber gut erschlossenen Lage angenehm ruhig – sowohl tagsüber als auch nachts. Eine ideale Voraussetzung für ein hochwertiges Einkaufserlebnis Ihrer Kundschaft.
Diese Fläche bietet eine einzigartige Chance für Unternehmen, die in Zürichs exklusivster Einkaufsmeile Fuss fassen oder ihre Präsenz ausbauen möchten. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung.
Dieses Angebot unterliegt einer Vermittlungsprovision. Weiter Auskünfte erhalten Sie auf Wunsch mit Angabe Ihres Konzepts unter info@location.ch.